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小滿即安 山有嘉卉 4334 字 6個月前

於賣給他,尋思著有個好點兒的鄰居。”

莫先念又嗯了聲。

梁滿明白她的意思,繼續:“他也看中這套房,但是他是打算買來做婚房的,還要女朋友來看看,所以今晚他和女朋友一起來的,然後,我發現他女朋友……”

她說到這裡突然停了下來,吸了吸鼻子。

聽到她的吸氣聲,莫先念眉頭一挑:“他女朋友有問題?五十萬?”

“……彆搞笑,說正事呢。”梁滿被她這句五十萬搞得有點子無語,“我是發現他女朋友是小三。”

莫先念好奇心終於上來了,問道:“小三,她是小三,你以為挺好的買家其實是個渣男?”

梁滿用一聲波浪起伏的嗯來否認她的猜測,然後說:“是……彆人和彆人的小三,他應該還不知道,要是知道了還一起買婚房不分手,那就是腦子有問題。”

莫先念哦了聲:“我懂了,你是糾結房子賣不賣給他是吧?”

“準確點說,我糾結要不要踢爆這件事。”梁滿道,“我不說,我心頭……我很不忍心他受到欺騙,但是說了,他可能就不買房了啊,我就虧了!”

莫先念嗬嗬兩聲:“還真是一次情感和理智的極限拉扯呢梁設計師。”

她的語氣裡有很重的揶揄,梁滿卻翻了個白眼,心說等你知道“彆人和彆人”就是我和程彥,就能體諒我的糾結了。

隔著電話線,莫先念體會不到她的心情,說道:“從來都是好人難做的,但是呢……你可以先問問他要不要這套房,要的話就先付定金,簽合同,然後……你再踢爆這件事。”

梁滿眼睛一眨,問:“那他可以讓我退定金啊,要不……等跟他過完戶,我再說?”

莫先念嘴角一抽:“你比我還奸商,也不是不行,你看著辦吧。”

頓了頓,她實在忍不住,吐槽道:“我看啊,其實你心裡早就有決定了,隻不過怕人家說你立牌坊,所以來我這裡找認同感。”

梁滿覺得她話說得難聽,哼了聲,毫不猶豫地掛了電話。

莫先念聳聳肩。

第二天早上,梁滿聯係喻即安,電話接通後直奔主題:“喻醫生,荔憬花園這邊這套房子你和……女朋友商量過了嗎?要嗎?不要的話,我帶其他朋友來看看?”

假的,沒有其他朋友,就是最常見的銷售手段,造成一種東西很受歡迎的錯覺。

但喻即安哪兒懂呢,聞言忙道:“要的,我、我們說好了,嗯,你那邊什麼時候方便簽合同?”

梁滿看著麵前的平板,程彥發信息過來說他下個星期會容城開會,可以多待兩天,到時候梁滿有什麼事可以跟他聊。

梁滿淡淡地回了個好字,回答著喻即安的問題:“今明兩天都可以,另外,喻醫生你是全款還是貸款?”

喻即安當然要貸款,家裡剛買了一套,喻鳴和老太太都在還月供,輪到他怎麼可能一次性全款買房。

“那你最好再找一個中介,他們跑流程很熟悉,而且有第三方,可以幫你防範一下風險。”

梁滿說完,覺得自己實在是個良心賣家,不然一個一房多賣就能坑死他。

喻即安不知梁滿的腹誹,還很感激她的提醒。

他們約了下午見麵,喻即安按照她的提醒,請了一位房產中介同行。

這位中介還是她的老熟人。

“滿姐,可有陣子沒見了,在哪兒發財呢?”葉明笑嘻嘻地問道。

梁滿衝喻即安的方向努努嘴:“明知故問可就沒意思了。”

喻即安聞言,眼睛裡閃過一抹笑意。

“喻醫生怎麼想到找葉明的?”梁滿好奇地問,“不然我們合起夥來騙你?”

喻即安嘴角微微翹了一下,“利大於弊。”

風險當然是存在的,但是梁滿在這行乾了這麼久,容城口碑好的中介估計她都認得,刻意找個她不認識的沒必要,而且他也不知道具體哪個是她不認識的。

選擇葉明的理由,更多是出於喻即安對梁滿的信任,因為他就是葉明轉介給她的,說明他們一直有合作,他信梁滿不會和有問題的人合作。

梁滿稍稍一想就能明白他的想法,於是笑起來:“你這樣,我想坑你的話,心理壓力很大啊。”

似乎話裡有話,喻即安看著她的目光微微一閃,但又什麼都沒問。

有葉明這個中介在場,流程就由他和梁滿對接了。

梁滿出示了從這套房子所屬不動產局調取的加蓋有公章的檔案複印件,證明這套房子沒有被抵押或者被查封,也沒有其它問題。

查驗過檔案之後,葉明提供了一份定金合同和房屋買賣合同,約定了喻即安要先付二十萬定金,還有戶口遷出時間、學位使用時間之類的條款。

裝修的家電家具都寫在裡麵,詳細到數量和品牌。

“定金不退的哦,喻醫生想好了?”梁滿按著合同,抬眼問道。

喻即安看著她的臉,清楚地在她臉上看到“無論如何老娘都不會退定金”這句話,微微一愣,又覺得好笑。

他有些反應過來了,梁小姐說什麼帶彆人來看房,其實就是激他。

一時間他心裡有點好奇,明明她之前一點不著急賣房,怎麼現在卻好像急了起來,難道出了什麼事急用錢?

這個念頭在他腦海裡盤桓了幾遍才散,他點頭應道:“當然,我很確定,我喜歡這套房子。”

“OK,簽吧。”梁滿得到肯定答複,滿意的收回手。

合同簽完,梁滿和葉明倆人接著你一言我一語地跟喻即安說明他辦貸款要準備什麼材料,怎麼準備。

“征信報告和銀行流水都可以去銀行自助打印,流水記得要打印所有明細,不要隻打工資明細。”

“收入證明讓單位開,購房資格證明和無房證明去房產交易中心去開。”

“公積金麵簽葉明那邊提前幫你預約,到時候提前去等著,資料齊全很快就辦好了。”

要準備的資料挺多,但有一些梁滿故意沒說,比如公積金聯名卡,夫妻雙方公積金貸款上限是比個人高的,但梁滿已經打定主意踢爆他女朋友是小三這事,乾脆不說。

但葉明卻主動問:“喻先生,你是要和另一半一起還貸嗎?是的話要辦一張公積金聯名卡,關聯你們的公積金賬戶,可以多貸點公積金。”

梁滿聽了立刻低頭翻了個白眼。

但喻即安卻說:“不是,我自己還貸,到時候房本加她名字就可以了。”

葉明一聽立刻誇他大氣,好男人,雲雲。

梁滿頭還低著,心說,嗯嗯嗯,對對對,大冤種,老實人嘛!

說到最後,喻即安雙眼都開始茫然了,怎麼要交這麼多材料?他愣愣地看著梁滿和葉明,整個人呆呆的。

看到他眼裡的茫然,梁滿嘴角一抽,對葉明說:“我覺得,該你們代辦的就你去跑,要本人去辦的就你帶他去,怎麼樣?”

葉明能怎麼樣,當然是答應啊,不僅答應,還主動說:“那我們把公積金和銀行貸款約在同一天好了,到時候喻先生記得請假。”

喻即安連忙點頭,有人幫忙就好,這輩子沒事就隻買這一套吧,這種事他不想再來一遍。

準備這些貸款資料最快也要一兩天,提交貸款申請後,快的一周就審批通過,合同約定在審批通過之後過戶,而這人決定過戶時給房子加名,也就是說,梁滿要在一周之內踢爆那件事。

正好,程彥下周回來,這不巧了麼,一起收拾。

這邊事情結束之後,喻即安主動提出請他們吃飯:“多謝葉先生幫忙,也、也謝謝梁小姐這段時間費心。”

說這話的時候他表情正正經經,仿佛在說什麼很正式的事,看上去還有點緊張。

應是不常做這種事,有點不熟練。

梁滿把定金收據遞過去,笑道:“這頓飯等過了戶再吃吧,我今天要回爸媽家。”

葉明笑道:“回家儘孝?”

梁滿嗯哼一聲,沒好氣道:“儘孝?明天要跟我媽去南山寺拜神,讓菩薩保佑我接下來要做的某件事順順利利,哼。”③本③作③品③由③思③兔③在③線③閱③讀③網③友③整③理③上③傳③

聽口風這不是件什麼好事。

三人在咖啡店門口分道揚鑣,梁滿穿過馬路走進對麵的小區。

葉明這時說了句:“這位啊,拜神跟喝茶是唯二的業餘愛好嘍,南山寺常客,寺貓都認得她。”

喻即安一愣,有些好奇:“那裝修房子呢?”

“那不是業餘愛好,是副業。”葉明認真地道。

喻即安恍然大悟,哦哦兩聲。

在等待喻即安辦好貸款的這幾天裡,梁滿一邊耐心地等程彥回來,一邊將程彥來過她家的痕跡全部清楚掉,連他穿過的拖鞋都扔了買新的。

等請來的家政阿姨將全屋進行了徹底的大掃除之後,程彥從雲市回來了。

“阿滿,我給你和叔叔阿姨帶了鮮花餅,晚上見麵拿給你好不好?”

他的聲音聽起來頗為輕快,但梁滿的心情很一般。

她哦了聲,語氣冷淡:“不用了,我媽不喜歡鮮花餅的味道。”

程彥似乎愣了一下,他明明記得以前也送過,不是說……

還沒等他想完問題,梁滿就道:“不過我們確實需要見一麵,時間和地點你來定,定好了告訴我。”

說完她以客戶在等為由,迅速切斷了通話。

程彥目瞪口呆地看著手機屏幕。

通話時長四十五秒,一分鐘都不到。

在一起這兩年,梁滿從未對他這樣冷淡過。

他很快想到了在雲市的那些事,難道阿滿她知道了?

不不不,不可能知道的,雲市和容城隔著上千公裡的路程,她怎麼可能會知道。

他不斷地在心裡安慰自己,但卻無法忽視自己正在越來越慌亂的事實。

喻即安交了定金,這兩天都在跑銀行準備貸款要的材料。

姚蘊含知道以後,簡直目瞪口呆:“……你真的買了那套房?”

喻即安說是,“定金已經交了。”

姚蘊含頓時尖叫起來:“我不是說了不想買那裡嗎,那個什麼梁小姐,她那樣的鄰居……你為什麼不聽我的!既然你不聽我的,為什麼要帶我去看?你根本就不尊重我!”

喻即安整個人都懵了:“……你不是同意了嗎?那天晚上出來,還是你自己說的,我想買就買,怎麼……”

他覺得很委屈,明明她已經同意了,為什麼現在反應這麼大?

姚蘊含氣得臉孔通紅,不停地喘著粗氣。

憤怒讓她失去理智,也懶得再維持平素的體麵:“我那是同意嗎?喻即安你是不是傻子啊!反話反話反話!你聽不出來的嗎?!”

“你總是這樣,根本聽不懂我的暗示,根本不懂我想要什麼,彆人都去約會,你呢,連陪我看一場電影都不肯,喻即安,我是個普通的女人,憑什麼彆人都有的東西我沒有?跟