真實的商戰係列了——虛假的商戰，宅鬥、美人計、圈套中的圈套，真實的商戰，荀嘉明叫人看好公司公章，沒有公章蓋印Crystal就進不了港聯服務，也沒法摻和到案子裡來。

“好的。”

她沒有細問，拿出真正那份PPT進行宣講，而不是換湯不換藥的版本V1.2.4.7.6。“針對之前反饋的客翼風格混雜問題，我們這邊事務所的想法是，通過環境用色進行協調，實際上，真正比較互相抵觸的房間風格是古典華麗風，以藝術畫作為主的藝術套房，和後現代極簡風確實不能放在一起，不如各自安排在客翼的兩側……”

主翼這邊其實是比較簡單的，按照荀爵士的要求，主翼隻有他的主人房，剩下全是功能區，大規模聚會、私人小憩、三兩友人小聚、書房、更衣室、棋牌室、娛樂室、健身室、理療師、桑拿房、按摩室、存儲煙酒的儲藏室，還有給護工輪班住的保姆房，這些所有功能區彙總在一起，兩層建築規劃得滿滿當當，因為隻有他一人使用，老板隻有一個，在港島期間就已經做了示意圖，得到爵士許可，已經開始動工改建了。

但是客翼這邊，情況就要複雜得多，目前連地基都沒打好，就是因為每個套間的位置沒定下來，也就定不下施工圖紙尺寸——荀嘉明父母的套間當然要是最大最豪奢的，其次是荀大姑，荀嘉明的套間和她的應該差不多大。

還有荀嘉俊父子的套間，這裡有很大的矛盾，也是江小姐卡著設計方案不過的原因之一，那就是Stefan希望自己的套間要比大哥大嫂的更大——他可以通過一些偽裝，看著沒那麼大，但實際占有的平方要更多，比如說，多設幾個隔間，從相鄰的套房偷點麵積什麼的，但這是他希望能達成的結果，可想而知，大房哪怕不住這房間也是不可能答應他的意圖的。

江小姐卡死了方案，為的就是等金曼曼低頭來打通關節提出意見，金曼曼是知道這一點的，所以她一直沒有低頭，而是毫不猶豫地拖時間。有些需求知道了比不知道要麻煩得多，她不可能幫Stefan偷麵積的，她圖什麼呀！就算給錢都不能辦這件事，哪怕要答應，那也必須是荀嘉明自己的決定，就這金曼曼還得提防荀嘉明讓她背鍋呢。

現在楚君來了，打破平衡局勢，案子也就能繼續往前推進了，楚君提出的修改方案是，二樓的三間套房維持原設計尺寸不動，三樓的套房三間麵積相等，但是，嘉俊爸會多擁有一個和樓上老大套間相同規格的陽台，他在最左邊，荀嘉明的親叔叔在最右邊，中間還有兩個套間的餘裕，一個套間給荀嘉俊，還有一個套間可以設為客房。

一樣的麵積，二樓能設三間套房，一樓就是四間，但是三間主人的套房空間不比樓上小多少，客房的空間因此顯得相當逼仄，而且這也逼迫著客翼要做一個很大的下沉庭院，在負一層規劃出待客空間，負一層的客房跟一樓的看齊，空間都不大，和功能室參雜，還有一些雇工的房間被安排在了大門附近，這個莊園對外是以會所為名義進行開發，樓棟多得很，建築和裝修所受的限製也少，它也確實毗鄰一個高爾夫球場，金曼曼認為大多數客人可能寧願住在球場的酒店裡，也不願住在這麼狹窄的客房中。

但，沒有辦法，因為主翼的規格必須要比客翼高，這是荀爵士不會讓步的鐵律，‘偏不勝正’！他又要自己獨住主翼，那就隻能這樣設計了，金曼曼認為楚君提出的修改思路是很有道理的，客房不好住……管他的，外島的荀家大宅難道就好住了嗎？會住在客房裡的客人，非富即貴，挑剔慣了，哪怕給國王套房也都不會好住的，這畢竟不是他們自己家！

主建築兩翼都確定下來之後，附屬的景觀建築就沒有什麼可爭議的了，目前這些都還沒有出圖，因為——“這個要等老豆請的風水先生來看過盤才能定。”

荀嘉俊的語氣懶洋洋的，擱下手機伸了個懶腰，這是他在所有會議中第一次有意義的發言。

是的，風水先生在建築上是有極大話語權的，這不是荀爵士一人的愛好，金曼曼從港聯服務出來，立刻去赴下一家的會議時，那家的業主就特意提出，“不管怎麼樣，裝修的時候要保護好我們後院的那株羅漢鬆，那個是我們家的發財樹，動了它就是動了我們家的風水。”

“好的，陳總放心，我們可以專門安排一個保安來看守羅漢鬆，保證沒有人會胡亂堆疊建築材料，全程做好保護。”

陳總眉頭立刻舒展，拍拍金曼曼的肩膀表示嘉許，“你說這句話，我就放心的，荀總那邊的彆墅裝修時，我有托物業帶我進去看看外麵，現場打理得非常好，乾淨整潔，而且監控攝像頭都好多，我聽物業說，你們家的防水和下水做得一絲不苟，過去幾個月一次維修都沒叫過——真的沒漏雨啊？”

這是金曼曼的得意事，S市已經進入梅雨季了，今年還格外多雨，也就意味著整個彆墅群基本都在敲敲打打，一路走過來光是腳手架都看得見四五家，專修漏水的施工隊賺得笑翻天，時間忙到排不過來——彆墅漏雨這和梅雨天返潮一樣，幾乎都是鐵律，和蚊蟲多一樣，屬於不得不接受的現實。

但是，荀嘉明的彆墅翻修後，這一次居然真的不會漏雨，這就讓金曼曼在業內做出名氣來了，這單生意就是工作室的名片，而且第一單做好了，後續的生意幾乎不用太花心思，一切輕車熟路，連監工都是現成的——金曼曼準備用工作室的名義買輛車，不用太貴，GL8即可，當保姆車足夠了，再招聘一個司機，這個司機要是光頭壯漢，沒事的時候就去彆墅監工，有事她和林俏都能支使，會比現在更遊刃有餘得多。

工作室現在的收入，再雇幾個司機，買輛名車也不成問題，說實話，金曼曼分紅過的收入已經足夠買一套小居室了——她還是要分紅的，雖然林俏過年時說了今年的生意不分，但那時候誰知道能接到荀家的大單？人家既然出了力，還出了人脈給金曼曼做靠山，收錢也應當應分。不過，這隻是預付款而已，生意沒有完全做成，錢就還在工作室賬戶裡，沒有執行分紅的道理。所以金曼曼現在還買不了房，她正抓緊時間物色高級公寓，免得真被迫搬到荀嘉明的禮物饋贈中去，往自己身上再添個蝴蝶結，徹底淪為包裝好的大禮，隻等著荀總有空來拆。

“今年剛修好，如果還漏雨的話，真的沒有人會住彆墅了。”

不過，對陳總不能把話說得太滿，免得把他期望值抬太高，一出紕漏就想扣錢。金曼曼說，“不過，大概率五年內是不會漏雨的，五年後可能會有一些地方要重做防水，但也不用大動乾戈，維護一下就好了。”

“五年，可以接受的。”陳總看來是吃夠了維護公寓的苦頭了，主要是三天兩頭出問題，從天上到地下，江浙滬的彆墅適合居住的就沒幾天，他有精神衰弱和風濕病，濕氣一重就住不了彆墅——為了不犯風濕病，彆墅常年開著新風和中央空調，不論氣溫，就是為了維護室內的乾燥，但地下室光靠空調不夠，要開抽濕機，一天能抽出一桶水來。陳總受不了抽濕機的噪音，晚上在頂樓臥室都能聽見，要麼太潮濕風濕病，要麼太吵睡不著覺。

這一次重修彆墅，陳總是一口氣重做兩套的裝修，他下定決心要給兩邊地下室都做好防潮隔音，金曼曼一一記下來，“沒有問題，都可以實現，陳伯伯還有什麼特殊的需求嗎？”

她和陳總對視片刻，陳總也猶豫了一下，似乎在打量金曼曼，品讀著她的性格，這不免讓金曼曼有點提防起來了，不過她並不表現出來，隻是含笑等待著——感謝林俏和荀嘉明，身受兩個總裁的恩惠，她的安全感很足，尤其要感謝荀嘉明，她現在是荀總的心腹愛寵，哪怕是荀爵士都要考慮到孫子的反應，其餘人更不會自找麻煩，白白為個美女和荀總交惡。

“你……高仿……”

陳總的聲音有點低，但他還是勇敢地問了出來，並且重複了一遍，“……你有沒有買高仿家具的渠道？”

他像是跨越了一個很大的心理障礙似的，往後一倒，點燃一根細長的手卷煙，深深吸了一口氣，“世道不好，又不必在這種事情上多花錢，你說對吧——賺錢的人才知道賺錢的難，該花的花，該省的省，所以，金小姐，你這裡有沒有買仿貨的渠道？”▼思▼兔▼文▼檔▼共▼享▼與▼線▼上▼閱▼讀▼

所以，喜歡買假貨的並不隻是平民百姓，有錢人也買山寨，女明星買假包，有錢的老男人就買假家具——金曼曼一下被問住了，她代購多這麼多東西，說實話，但還真沒代購過假貨。

該不該答應陳總呢？

第102章 金曼曼的太極

金曼曼不是沒有麵臨過類似的選擇, Buyer的服務範圍寬泛，服務內容因人而異，工作中往往含糊不清，包含了太多的人情關係, 他們掙的錢有一部分是因為自己的能力, 一部分則是客人的選擇：金曼曼有能力嗎，有, 但業務能力和她一樣的人還有很多, 並不稀缺, 她如何能開得起工作室的？因為她讓有錢的客戶選擇了和她，她提供了一部分業務之外的價值。

林俏選擇金曼曼, 是因為金曼曼帶來了小單, 單修謹和金曼曼一起提供了一部分情緒價值, 這是一切的開始, 現在林俏從工作室收獲的並不隻是分紅, 還有一份蠻說得過去的事業。而其餘人之所以選擇金曼曼, 總不會是因為她的清高。

在這一行, 客戶從沒有非誰不可, 隻有圖省事兒，如果她帶來的服務也添了煩心, 那他們隨時隨地都能再找個中間商，或者自己花點小心思來換取這種便利。服務商的尷尬就在於此, 很容易進入不斷的內卷, 一個合格的Buyer如同荀大姑說的一樣，就是要能買到任何東西, 藥、服務、人, 合法、非法的東西, 都能買得到，才能成為Guy guy，一個能為客戶鏈接到各種有辦法的人，的，最有辦法的人。

金曼曼當然不會去觸碰非法的禁品了，但是，高仿算在其中嗎？如果連高仿都不做的話，她的服務範圍就實在太窄了，很容易被人取代，譬如江小姐，她現在也有金主，荀嘉俊父子嘛，他們也認識陳總，誰知道江小姐會不會真的也開始和金曼曼搶生意呢？

金曼曼必須要考量的東西有很多，她不需要看到Crystal從陳總彆墅裡走出來，才意識到其中的風險。這都什麼年代了，搶客戶可能就發生在微信裡，不是每個摩攃都和大龍鳳一樣戲劇化，Crystal注冊工作室，就是個很不好的信號。

她毫不懷疑，江小姐為了搶生意什麼都會做，這是個會找Sugar Daddy做伴遊的女孩子，她的野心和不擇手