了。好幾家都是自己乾呢,絕對不可能賣,還有幾家七拐八拐都是親戚,到時候打個電話對下話啥的,轉悠一圈還的在她著買來。
蘇長歌一行人出來之後,蘇爸道:「之前這的房子都給開發商都愁死了,三萬塊錢一個都沒人買,就是漲價也漲不到這樣,開口就五十五萬她還真敢要。」
「那再問問別家吧。」
再一問,果然跟那大波浪店主所想的差別不大,要麼就自己幹買賣沒有要賣房的打算。要麼價格比她那個還高,開口就是八十萬愛買不買!
鎮上八十萬的門市房?要不是做扣誰信啊。
那老闆娘就站在門口,跟旁邊一家服裝店的服務員在那聊天,可是眼神卻時不時的關注著他們。好像是待宰的羔羊似得。就這樣反倒是給蘇長歌弄出了幾分逆反心理。
「再去看看別的地方!」說完直奔一家中介。
小地方的中介跟大地方完全沒法比,是一家居民樓的二樓,牆上貼著一些打印出來的房源信息,剛進去就聞到一股濃濃的泡麵味,兩三個小夥子穿著皺巴巴的西服。忙起身:「您好,請問你是要租房還是買房,我們大成中介是鎮上最豪華配置最齊全的中介,信息也……呃,信息……」他的眼睛偷偷轉向一個小黑板。
旁邊那倆業務員,似乎比他更拘謹,臉上的肉時不時的哆嗦一下。
林沐白經營過這麼多家公司,這樣的還是第一次見到這樣的,噗嗤一下笑出了聲:「行了,不用背了,今天我們是來找房子的,想一套門市,裡麵寬敞,外麵可以擺桌子的。客流要大,挨著學校、商圈、美食街都行!」
業務員聽到這話眼睛頓時亮了,雖然掛盤至今成交率不高,但就喜歡這樣的顧客,說話侃快,一看就是真心來找房源的。態度立刻認真了起來小心翼翼道:「請問您是想買來做什麼用?」
「小飯館!」
「辦席麼?」
「不,就一些小吃之類的!」
「帶早餐嗎?」
「早餐?」林沐白回頭看一下蘇長歌,早餐無非就是包子粥啥的。但是要起大早還挺麻煩人的。
蘇長歌輕輕的點了點頭。這事兒在他看來十分簡單。
林沐白道:「帶一些!」
業務員偷偷擦了擦汗,不知為啥在他麵前說話總有一種跟領導匯報的感覺。明明他才是這家中介的老大,忙補充了一句道:「要是帶早餐的話可以在街口處,大家買來上班也方便,靠近學校啥的,一般學生都肯花錢買個早餐啥的。」
「嗯!有這樣的房子嗎?」林沐白問著。
業務員道:「有是有,但是店主不肯辦分期,非得要一次性把錢交足了,不知道你們這……」他搓了搓手。
「多少錢!」
「二十八萬,是一個美食街上的,裡麵特備大有三百多平方米,外麵夠停車,或者夏天的時候擺攤啥的,都夠了。那雖然比不上商圈,但也是美食街,而且位置不錯。老闆是個小夫妻,好像家裡有點事兒著急要賣,你要是能把錢一次付清,感覺還能砍下來一萬兩萬的。」
「二十八萬?」蘇長歌驚呼,這可比之前說的五十五萬便宜足足一半呢。
業務員怕他嫌貴忙道:「真的,你要是看看那房就能相中了,去的都挺喜歡的,就是錢上有點分歧,但說實在的那種商舖,真不好碰。人家自己做買賣賺的更多。誰願意把這下蛋的金母%e9%9b%9e給別人,您說是不是這個理?」
「那咱們去看看吧!」
「行!」提起這個他來了勁頭。
立刻把最好的一個電動車騎上了,雄赳赳氣昂昂道:「我先帶一個過去,然後你們在這等我,一趟一趟的拉你們?」
「不用那麼麻煩,告訴個地址,我們打車就行!」
「那也行!」
幾個人去看了一眼,之前是做米線的。這會兒掛個歇業的牌子,業務員給房主打了個電話,房主夫妻立刻匆匆的趕來,對他們還挺熱情的:「來進裡麵看看,這幾天搬家也沒怎麼收拾,這店收拾收拾肯定亮堂,要不是家裡有事兒我還真捨不得呢?」
老闆娘也是爽利的性格。帶著他們每個屋子都走了走,的確是更大更寬敞。
「現在這位置的一年一萬特別好租,光吃租都夠了,要是再精細一點可以把門口租出去隔出來個地方賣鴨脖,再分個電表租給那些晚上來烤串的,一夏天五千塊錢,挺好的。」老闆是個中年男人看著有點老實。
「這個你們想多少錢賣!」
老闆跟老闆娘對視了一眼,最後還是老闆娘開了腔:「原來我是想要二十八萬的不包過戶,現在就想圖個省心,你要是真想買,我就二十八萬給你包過戶,再把獨門的米線方子教你們,這房子要是帶料賣的話沒有兩萬學不下來。」
「不要米線方子!」論起古方偏門小吃,誰能趕得上蘇長歌。
老闆娘聽這話咬了咬牙:「二十七萬五包過戶,不能再少了!」那邊催的緊,現在恨不能馬上買票走,偏偏這房子的事兒處理的讓人心焦。
業務員忙打了個眼色:「大姐我們先出去研究研究!」
「行!」
業務員走出去悄悄道:「您也看見了,這房子的確是最合適的,你要是能全款的話,我就給你二十六萬講下來,但講好啊,我要百分之五的中介費。」
「行!」
「好勒,那就交給我了!」業務員想想就激動,這麼大的門市房子買下來中介費就要收一萬三,夠他們乾半年的業績了。這下把吃奶的力氣都給使上了,果然不負眾望把價格在二十六萬成交。立刻就辦了過戶。
這小夫妻雖然賣的比想像中的低,但是這麼痛快就給錢了,心裡還是高興反正這些年錢也賺夠了:「那行,大兄弟祝你們生意興隆!姐和你姐夫還有事兒,就先走啊!」
中介先生看見短信提醒那一萬三,這會兒臉上都笑開花了,一下午的功夫誰能想到就這麼談成了:「老弟,你要還有買房的心啥的找我,這一片我都熟!下次中介費給你打個折。這次謝謝了!」
「客氣!」林沐白刷出去近三十萬眼皮都沒眨一下。
把房子弄好之後,心裡立刻敞亮多了,開車回家。遠遠的那大波浪店主一眼就看見他們了:「大兄弟房子看的咋樣啊?」
「訂好了。」
「啥?」大波浪老闆娘有點懵逼。
「買了,收拾收拾過幾天開業!」
「這麼快就買完了啊?」
「嗯,全款!」
大波浪老闆娘一拍大%e8%85%bf,腸子都快悔青了。要是快點脫手就好了,現在這店已經快一個月沒人看呢,過一段時間更是淡季。她咋都不明白,穩穩上鉤的大魚咋就中途跑了。
回家跟蘇媽把這事兒一說,哭笑不得的:「你們爺仨湊在一起太能作了,二三十萬的門店說買就買了,也不知道砍砍價!」隨即嘮叨了一會兒。
「媽,你給我哥物色幾個能幹的服務員吧,要是我哥自己的話肯定忙不開!」蘇長歌忙岔開話題。
蘇媽好氣又好笑的看著他們:「還用你說,人老早就物色好了,說起來你也認識,就是你趙嬸兒,趙大誌的媽,當年在村裡那可是一把幹活的好手,家裡家外整的又乾淨又利索。有她幫你啊,一個頂三!」
「一個不夠!」●本●作●品●由●思●兔●在●線●閱●讀●網●友●整●理●上●傳●
「我再給你慢慢找,做吃的可比不得旁的,必須的是利落人,不然就鬧心了!」蘇媽說著。
「謝謝媽!」林沐白說著。
蘇媽笑的格外慈祥:「一家人,還說什麼謝不謝的!」
……
這嚴格意義上來講,是林沐白真正的自己創業,十分用心,起早貪黑的去店裡,聽說還找了設計師專門裝修了一下。桌椅板凳都是配套從廣州的廠子的訂做的,連瓷碗都是找他一個藝術家的朋友特意買了個版權,找老師傅在景德鎮燒出來的。
得知這些蘇長歌都無語了,扒拉一天的算盤。
「你在那兒算啥呢?」蘇媽抱著胖清睿看個電視劇都不靜心。
蘇長歌抬頭:「我哥那麼能折騰,一碗餛鈍二十塊錢能賺回來嗎?」
蘇媽:「……」
☆、第91章 挖野菜
沒過多久,就看見林沐白興沖沖的跑來,手裡還抱著一摞宣傳單上麵明晃晃的寫著頭三天免費試吃。全彩的頁麵最好的金箔紙,連美食的圖片印在上麵都不失真。看著就誘人。蘇長歌算了足足一下午,看到這張宣傳單的時候差點沒被過氣兒去,這敗家子,別人花錢請他做餛鈍他還不樂意呢,親哥居然還搞個免費的。
「這叫宣傳!」林沐白捏了捏蘇長歌的臉,眉毛一挑顯得心情很好的樣子:「這年頭酒香也怕巷子深。宣傳必須到位!」
蘇長歌掙脫開他的手不爽的說:「就你有道理。」
「媽……您幫我物色好幫忙的人了嗎?最少要五個人!」
「五個人?一個餛飩鋪,第一天顧客都不一定有多少,要那麼多人幹嘛,養著不得花錢啊?」
「媽,我哥第一次弄,他說什麼就是什麼吧!」見他興致勃勃的樣子,還真捨不得回絕了他。
蘇媽一聽這話,心立刻就軟了:「早就給你物色好了!說好早上四點半到下午四點半,一個月一千三!」
「她們願意來?」聽到這個工資,都有點震驚,五個人加起來才六千塊錢,這在a市就是一個普通白領的工資。
「這已經厚道了,在村裡除了種地和收割的時候忙,平常大家也就伺候點菜地,去鎮上賣一天到頭也賺不了幾十塊錢,你弄這早餐店,提供三餐,一個月一千多塊錢,還不耽誤他們伺候孩子和老人,大家都樂意,我就是透點風就好多人來找我問了!」在村裡想找個活兒不容易,能出去的賺錢的人都走了,出不去的都是家裡走不開的,雖然他們賺的少可是現在消費高了。提到賺錢大家都樂意可就是沒個好門路。要是能守家在地的打個工,錢都乾存著豈不是比在外麵打工賺的都實。
「那行,明兒叫她們去店裡,我聯繫好的服裝設計師,給量身定做工裝!」林沐白出去跑了一天也渴了,拿出剛冰鎮後的豆漿喝了一大口。口感香醇濃鬱,像牛奶一樣絲滑。普普通通的東西經過蘇長歌的手之後立刻變得神奇。
「伯伯!」小清睿這幾日很粘著林沐白,圓乎乎的身子,漂亮的大眼睛像是毛絨公仔一樣的可愛。十分討人喜歡。他伸出胖乎乎的小手要抱。