會是這麼一個小姑娘。再看見李紫玉這麼懂禮貌，忍不住暗暗點頭。嘴上卻說著客氣的話：「好說好說，李小姐大方知禮，可是少見的聰慧啊！」

寒暄過後，童牧對林天舒和李紫玉說：「林大人，李小姐，請兩位到莊子裡寒舍稍坐一下，我詳細給李小姐介紹一下我這個莊子，也讓李小姐心中有個數。」

林天舒看了李紫玉一眼，李紫玉點點頭，表示同意。

在這裡吹著冷風不說，也不是談事情的場所。所以，一行人走了幾步就到了一座院牆高聳的宅院裡。

這所宅子靠最西邊，緊挨著小河。看樣子應該是童牧在莊子裡的住所，正房是麵南背北的三大間。房子中間是小客廳兼廚房，東西屋是兩個臥室，典型的北方建築。

東西廂房各三間，東廂房是客房，西廂房是客房兼書房。在靠南門的地方，有三間倒座房，也是門房。

西南角是廁所，緊挨著廁所是牲口棚、車棚和柴房。最讓李紫玉滿意的是，在院子的東南角有一口水井。周圍用青石板砌成，並用青磚壘成了高台。水井上麵還用木頭搭了個涼亭，涼亭下麵是衝著井口的轆轤架子。一條粗粗的麻繩纏繞在轆轤把上，麻繩的頂端拴著一隻鐵扣，用來栓水桶。

步九、林興和兩名衙役被童牧的小廝安排在了東廂房，下麵談論的事情也不適合他們在場。

童牧、林天舒和李紫玉進了正房的小客廳，裡麵設置著紅色楠木桌椅、精美的茶具、茶葉罐等物品。

大家分賓主落座後，一個三十多歲乾淨利落的婦人端著茶盤走過來，把剛剛砌好的茶水仔細地端到每個人麵前，然後恭敬的退了出去。

童牧端起茶杯，輕輕抿了一口，對大家說：「林大人。李小姐，這是年前剛剛採摘下來的『冬片茶』，量很少，口感還不錯。你們嘗嘗。」

李紫玉一聽是新採摘的茶葉。感覺很新鮮，冬天也能採摘新鮮的茶葉嗎？便端起茶盞放到鼻前輕輕聞了聞，頓時一股濃鬱的香氣沁入心脾，感覺通體舒泰。忍不住輕輕啜了一口，沒想到入喉的茶水甘甜醇香。久久不散，令人回味無窮。

「啊，童兄，你這茶葉可太香了！不行，你得給我一點，這麼好的茶葉把我的饞蟲都勾了出來，你可不能藏著掖著。」林天舒喝了茶水後，立即惦記上茶葉了。這麼香的茶，他要不打劫那是傻子。

童牧好像早就知道林天舒會這樣說一樣，把手邊的一個精美的陶瓷茶罐推了過去：「吶。都在這兒了，你拿著吧。」

林天舒趕緊抱著茶葉罐，那樣子好像有人搶一樣，喜得眉開眼笑的：「哈哈，我就知道童兄夠意思。好好好，等你什麼時候回南方，臨走我請你大吃一頓，不醉不休！」

「可別......你現在的身份還是要注意一些，喝酒什麼時候不行？我又不是不回來了，等你把這身上的官職卸了。咱們再一醉方休。」

「一言為定！」

李紫玉笑瞇瞇的捧著茶杯，不時的輕啜一口，心裡也不著急。兩人寒暄夠了一定會轉換話題，什麼事情都要掌握一個度。隻是這個度的掌握卻是個技術活。不是誰都駕馭的了得。

眼前的兩人顯然是箇中高手，他們隻是想要用茶葉這個話題活絡氣氛而已，林天舒哪裡會缺這區區一罐茶葉？

果然，童牧首先開了口：「林大人，今天既然是你帶著來了，我也就說一個實在價。連莊子帶人總共七百兩。李小姐，你看怎麼樣？」

李紫玉沒說行也沒說不行，問道：「童先生，你這莊子一共多少畝地？這莊子裡一共多少人家？他們是你的家奴還是你僱傭的佃戶？青壯勞力有多少？老人孩子有多少？你這裡有沒有花名冊？」

童牧的臉上隨著李紫玉的各種問題微微起了變化，最後變為鄭重和敬佩。他從身後的一張桌子的抽屜裡取出了一個本子，遞給了李紫玉說：「李小姐，這是這個莊子裡的所有人員的名單。他們不是我的家奴，是我僱傭的流民。但他們已經和我簽訂了僱傭契約，隻是契約還沒到期。我希望你仍然僱傭他們，因為若是他們失去了這份工，有可能連住處都沒有了。」

李紫玉拿著那份花名冊，手指輕輕地敲擊著桌麵，沒有說話。她在等童牧進一步解釋。

林天舒靠在椅背上，微微合著眼睛品著香茗，似聽非聽，好像睡著了一樣。

「這個莊子總共一百零二畝，就按照一百畝算。好良田一般十兩銀子一畝，中等田還要七八兩銀子一畝。我這可都是好良田，但價錢卻按照中等田算的。所以，李小姐我可是賠錢賣給你了。若不是家裡急等用錢，我也不會這麼賤賣。李小姐你給我個痛快話，到底中意不中意？」

李紫玉心裡合計了一下，覺得還是很劃算的。她剛才看了土質，上好的良田談不上，但卻比中等田要好一些。再加上村西的那條河，其實七百兩挺便宜的。

最最關鍵的是村裡的佃戶，做生不如做熟。這裡的佃戶對地裡的情況一定熟悉，也省的她在操心再去別處僱人。

「好！這莊子我買了！隻是，我想問問，你和佃戶之間簽訂的契約還有多長時間？你們之間的分成是如何定的？還有，佃戶他們使用的生產工具是他們自己的還是你給他們買的？」

李紫玉雖然決定買了，但有些事情還是得弄清楚。畢竟她對這些佃戶並不瞭解，這中間有沒有刺頭？有沒有心術不正的？自己今年種植的可是番外種子，不能有一點閃失。

童牧見李紫玉說的頭頭是道，而且還都是行家裡語，不禁對這小姑娘刮目相看。

一開始他對這小姑娘並沒有重視，以為是家裡環境不錯讓她出外鍛煉的。反正自己就是賣地，隻要出得起價錢誰買不一樣？

他這莊子在中人那掛了很長時間了，可就是賣不出去。要說南輝縣境內有錢的人家那是真不少，想買這樣一個莊子誰都買得起。可就是越有錢的人家，自己的莊子就有很多，誰沒事買莊子啊？

若不是他正好遇見了林大人，知道他想賣莊子後，來莊子裡仔仔細細的看了幾遍後，說會給他找個買主，他這莊子且難出手呢。

☆、第一百八十章 買莊子（三）

此刻，他見這小姑娘眼神清亮、話語條理清晰，並不是不事稼牆的閨中小姐。和自己想像的差了十萬八千裡去了，不禁收了輕視之心。

於是，童牧在回答時語氣裡帶了絲恭敬：「李小姐，我和佃戶之間簽的契約還有兩年半。佃租是三七分成，我七他們三。至於生產工具之類的，都是我購買的。這個花的錢雖然也不少，但一件農具也能使幾年，這個也不算什麼大的花銷。還有就是每年的種子化肥也都是我提前準備好，一百畝地的肥料需要的可不少，李小姐最好有個思想準備。」

李紫玉聽了後，暗暗感激童牧的提醒。自己還真是把這個茬忘了，這要是到種地的時候才想起買肥料，黃花菜都涼了。

於是李紫玉感激地說：「謝謝童先生不吝指教！我雖然也懂一點種地的事，但畢竟還年幼，有些事情想的難免不周到，會出現一些疏漏。童先生肯定對莊子的種植情況很熟悉，有些種地的小竅門還請童先生不要藏私對我多加指點，我將不勝感激。」

童牧讓李紫玉幾句話說的麵上放光，得意之色溢於言表。嘴裡卻謙遜地說著：「哪裡哪裡，童某也是熟能生巧，比李小姐多種了幾年地而已。李小姐如有不懂的地方也可以和這裡的佃戶詢問一下，他們可是真真正正的老莊稼把式，懂得的比我可多多了。哈哈......」

李紫玉雖然和童牧寒暄著，但手裡的花名冊也隨手翻看了一下，對這十幾戶佃農心裡也有了些底。

既然雙方對價錢都比較滿意，李紫玉就準備把買賣契約簽了，好了一份心事。⑤思⑤兔⑤網⑤文⑤檔⑤共⑤享⑤與⑤在⑤線⑤閱⑤讀⑤

童牧吩咐隨侍在旁的小廝準備筆墨，就要寫契約。不料半天沒說話的林天舒開了腔：「且慢！童兄，你這價錢是不是高了點？」

童牧扭頭看著林天舒懶洋洋的樣子，眼皮不禁跳了跳。心說這貨這是要幹什麼？買家都沒說話，他這是鬧的哪一出？

李紫玉在一邊靜觀其變，林天舒一開口。李紫玉就知道這一百畝地裡一定還有自己不知道的岔口。自己因為相信林天舒，所以並沒有把這一百畝地全部看完了。難道地裡還有什麼死角不成？

「林大人，我這給的可是最低價了。你四處打聽打聽，哪裡有我這個價錢就把良田賣了的？你這還說高。那這買賣就談不下去了。」

童牧見林天舒那副無賴樣子，心裡也很惱火，話語裡就帶了絲威脅之意。你若是嫌價高，就去別處買去吧。可南輝縣有他這麼便宜的莊子嗎？

林天舒也沒說話，起身就向外走。李紫玉自然跟上。絲毫也沒拖泥帶水。

雖然自己滿意這個莊子，價錢也算是公道。但李紫玉並不是非買這個莊子不可，有錢還怕買不到好地？

步九、林興和兩名衙役見林天舒和李紫玉出來，也從廂房裡走出來，跟了上去。幾人腳步很快，眼看就到了院門了。

童牧在一邊傻了眼，連忙疾步追了上去，在林天舒快要出院門時堪堪攔在了前麵。

「林大人！林大人！你這是幹什麼？我也沒說什麼不是？價錢好商量嘛。對不對？那你給個價，多少錢合適？你總得還個價嘛。」

林天舒停下了腳步，眼睛微瞇斜睨著童牧：「童先生。我怕我給的價錢你以為我在欺負你，還是不說為好。行了，我帶著妹子去別處看看，就不耽擱童先生的時間了。」說著轉身就走，半點還價的意思都沒有。

「哎哎哎！別走啊？林大人，你說說看，到底什麼價？」

童牧見林天舒真的要走，就真急了。他死死拽住林天舒的衣袖不撒手，心裡真的是欲哭無淚。

奇了怪了，自己欠下賭債的事難道林天舒知道了？還知道今天就是最後還錢的期限？想想賭場的規矩。渾身就打了個哆嗦。不行，自己好容易遇到個買主，可不能就這麼放跑了。說不的自己要打破原來的計劃了，少賣個錢就少賣個錢吧。誰叫自己真的等錢用呢？

「五百兩！」林天舒也沒繼續走，就停在了院門口，淡淡的說了個數字。

「什麼？林......林大人，你......你能不能再添點？實在是太少了！你得讓我把本錢撈回來嘛。」童牧苦著臉如喪考妣，臉上一副霜打的茄子一般。

林天舒把童牧拽著自己衣袖的手輕