：「你還記得去年有一個女的叫做韓璐的嗎？她在咱們桃溪村住了一段時間。」

韓璐？

胡曉雯當然不會忘記。

就是這人要包圓她院子裡那顆桃樹的所有果實不成，最後轉而投資給袁高想要讓他多多繁殖那棵變異桃樹。

「記得。」

「她又來了。」黃哲感歎一聲，「到底跟一般人不一樣，做事就是大手筆。」

胡曉雯這下是真好奇了：「她又幹什麼了？」

「她想要把台上那塊地方全都包下來，蓋房子給她爺爺住。」

胡曉雯驚訝的眨眼：「全都包下來？！」

雖然說現在桃溪村的宅基地基本上穩定在十幾萬上下沒再往上漲了，就是這個數字也不小，台上那塊地方可是有五戶人家，全包下來少說也要七八十萬。

胡曉雯震驚過去之後說：「想要全包下來不可能吧？至少我大舅他們一家就不會賣掉他們家的房子。」

然後她不理解的說：「再說那個地方也太高了，路又這麼陡，對老人來說居住條件並不算好。」

黃哲笑了一下：「她是覺得那個地方清淨，景色也好。不過，你說對了，你大舅一家人並不同意賣掉他們的房子，所以她的計劃不能成行，就跑來找我想辦法了。」

「她是想讓你去說服我大舅？」

「是的。」黃哲說：「據她所說，她爺爺算是老幹部了，居住的地方的保全級別是要求很高的，對於居住周圍的鄰居也有嚴格的要求，出入管理更是嚴密。」

胡曉雯的臉色也像黃哲之前一樣了：「……不會是門外還要有崗亭的那種大院吧？」

黃哲無力的點頭：「不錯，就是那種。」

胡曉雯說不出話來了。

要是真是那種屬性的住宅，韓璐挑選台上那塊地方考慮的也是很周全。在平地上跟別人住在一起難免會打攪百姓，選在上邊管理的再嚴格，至少它不擾民啊！

黃哲說：「這就相當於是在桃溪村建了一個老幹部療養所啊，還是級別特別高的那種。你能想像我當時聽到的時候的心情有多吃驚嗎？」

胡曉雯同情的看他：「你也是不容易。」

黃哲歎息一聲：「所以不管能不能說通你大舅，這件事我都不能拒絕，也根本就拒絕不了。」

韓璐的爺爺雖然退居幕後，不過他的兒子正當壯年，身高權重。

從各方麵考量，這都是一件不好回絕的事情。

黃哲說：「我過來也是想要請你幫幫忙，幫我去跟你大舅說一說。別的其他人都好說，直接就可以賣掉。你大舅家是那邊現在唯一的住戶，我就怕他不願意搬。」

胡曉雯說：「這你可就錯了。我大舅他們一家要是有地方去了，肯定特別的樂意搬下來。台上那個地方地勢太高，離村子裡邊的繁華地段又遠，他們早就想要換一塊地方了。」

黃哲鬆口氣：「那就好。等聯排別墅蓋好了，給你大舅他們分一家。」

胡曉雯趕緊說：「你可別這麼做！」

黃哲不解的看她：「怎麼了？」

胡曉雯沒好氣的白他一眼：「你腦子糊塗了吧？你分我大舅聯排別墅，讓其他四家人怎麼想？他們肯定會要求一視同仁，也鬧著要聯排別墅。」

黃哲懊惱撓頭：「我一時沒想到這一茬。」隨後他苦惱的說：「那怎麼辦呢？你大舅他們一家又不像別人家裡邊有其他的住房。沒了房子他們住在哪裡？」

村子裡邊的規矩就是如此，要是自己賣掉宅基地或者是把宅基地出租的，都不會再分給第二塊宅基地。

黃哲是想著像拆遷輔路周圍的住戶那樣處理，直接拿走大舅家的房子，補償給他們家一套住房。

真要是這麼做，就會造成同一塊地方，其他四戶是賣，他一家是拆遷，兩種不同的方案結果。

而且聯排別墅那的房子價值在九十萬以上，別人家隻能拿到十幾萬的宅基地錢，肯定會不樂意。

黃哲之前被韓璐刺激的不清，一時沒轉過彎來，才想出了這麼糟糕的主意。

他苦惱不已：「那怎麼辦？你大舅家裡邊買聯排別墅有錢嗎？」

胡曉雯搖頭：「當然沒有。」別說全款了，一半的一半都拿不出來。

那剩下的就隻是大舅一家拿著錢從桃溪村離開一途，想他也不會同意的。

胡曉雯和黃哲兩個對著發愁。

一壺紅茶喝得見底，黃哲靈光一閃。

「我知道該怎麼辦了！」他拍了一下大%e8%85%bf。

作者有話要說：　　晚安

☆、第175章

胡曉雯被他嚇一跳，定了定神：「你有辦法了？」

黃哲一臉興奮，眼珠子轉動著，一副開動腦筋的模樣。

「嗯，對！不過還要好好的完善一下。」

胡曉雯看他這樣子就知道這是又進入腦內風暴狀態了，起身去書房給他找過來紙筆。

黃哲也不客氣，趴在茶幾上就開始寫。

這是他的習慣。思考的時候會把內容列成條理寫下來，一項一項的完善。

黃哲在紙上寫了好幾條，胡曉雯伸著腦袋看：「你想到什麼了？說說。」

黃哲低著頭看了看自己寫的東西，他滿意的點點頭，這才開始給胡曉雯解惑。

「關於宅基地法律條文還有一條，村裡因為規劃或者是徵用，以及拆遷可以另外劃分一塊宅基地被村民。」

胡曉雯把這句話在腦袋裡邊轉了一圈：「你是說，以村委的名義收回台上的宅基地？」

黃哲點點頭：「不錯，就是這樣。然後再以村委的名義跟韓璐談，這樣台上的五戶人家就不用牽涉其中，避免了很多的麻煩。」

胡曉雯手指在下巴上點了點：「你打算給他們換哪裡的宅基地？」

這個主意就跟之前村子裡邊的住宅用地不夠，用好的耕地跟現在村南的那塊地調換了一樣，主要突出的就是一個中心：交換。

「幸好你剛跟我說了，台上那邊的住戶比起那裡更喜歡在村中繁華地帶。」

黃哲這麼一說，胡曉雯就明白了：「你是想要用輔路周圍的宅基地來換？要是那樣，沒人會不願意，我大舅一家人肯定也會特別樂意。」

上次開會黃哲說了，輔路附近的宅基地不會再劃分。現在連村裡夠資格申請的人都不能從那塊地方拿到宅基地，而台上那五戶人家卻憑借調換宅基地得到那的土地，就跟天上掉下了餡餅一樣。

黃哲點了點頭，然後又搖了搖頭：「不，之前說過不會再劃分輔路周圍的宅基地，我不會做出破壞這個決定的事。」

胡曉雯困惑了：「那你給他們哪裡的土地？」

黃哲在紙上點了一下，「長青區。」胡曉雯驚訝的看他，黃哲又說：「當然，不是長青嶺那邊的地方，那邊還很荒涼，村委和衛生院也沒有搬過去。」\本\作\品\由\思\兔\在\線\閱\讀\網\友\整\理\上\傳\

「我說的是從輔路往長青嶺走的那條土路，靠山的那邊。」

胡曉雯想了一下，說：「那邊的地方還可以，輔路連接村南停車場的那一截修好了之後，可以說那一片也是在村內繁華圈內。」

黃哲見胡曉雯贊同他說的話，笑說：「是啊，並且等到聯排別墅小區修好了，輔路兩旁的建設完成，走幾步路就到了新商業街，無論是居住還是經營位置都很好。」

胡曉雯點了點頭：「單純論地理位置，那邊的宅基地價值還要比台上這邊價值更高。」

「從村南停車場那條新修輔路到橋，這一塊的區域我打算全都劃成一個區，就叫做橋南區。橋對麵就叫做橋北區。從輔路外的土路，一直到整個長青嶺，都算是長青區。」黃哲在紙上把他爛熟於心的圖形畫了出來。

「這麼看橋北和橋南兩塊區域是不是比長青區小了點？」胡曉雯皺了皺眉。

長青嶺本身跟村北的那片地方差不多大，但是加上那條土路邊上的地方，就變得好像北鬥星有一個長長尾巴。

黃哲說：「我是不打算佔用村裡的一點耕地，雖然將來是要發展以旅遊和療養為經濟中心，農業我也不打算丟下。原本桃溪村的耕地麵積就不多，再想要增加住宅就隻能往那邊擴建。村北和村南就作為商業中心和旅遊、住宿的地方，長青嶺今後會成為桃溪村的居住區。」

胡曉雯點了點頭。

黃哲說：「而且，把台上的五戶人家的房子調換到那邊，還相當於起到了一個示範帶頭的作用，鼓勵人們往那邊申請宅基地。」

胡曉雯說：「那台上那塊地方你真打算全都給韓璐嗎？」

黃哲搖了搖頭，說：「台上那片地方有三千多平米，怎麼可能全都給她，讓她一家人都佔了啊？」

簡直想得太美了。

桃溪村的每一處土地都是很寶貴的，不說寸土寸金，可也是差不多。

讓韓璐一個人占那麼一大塊地方，蓋個莊園嗎？

她一家子才能有多少人，能佔多少空間？

那是對於土地資源的浪費！

之前那塊的土地都是個人的不好說，要是歸到村委手裡，黃哲是肯定不能讓韓璐如意的。

他舉起手中的紙張搖了搖說：「我已經打算好了，就給她一畝地的宅基地麵積。以後再有這種非富即貴的人來蓋房子，都給他們分到台上去，讓他們統統都湊到一堆去。免得跟一般老百姓做鄰居，一不小心鄰裡糾紛更不好弄。」

胡曉雯呆了一下，然後樂了：「你這一招太狠了，有韓璐她爺爺那麼一尊大佛在，誰敢鬧什麼鄰裡糾紛啊！你這是拿人家當定海神針使喚呢？」

黃哲滿不在乎地說：「那咋了，誰讓他們要跑到我的地盤上呢。就讓韓璐的爺爺發揮一下應該有的作用，震懾一下那些小蝦米，不給咱們添亂就成了。」

胡曉雯嘴上那麼說，其實心裡也沒有多麼在意。

他們三個人這一路籌謀走過來，誰都沒有想著要依靠外力，借住權勢來發展。

尤其是掌控著能影響本地水土氣候的胡曉雯，更是有著十足的底氣。

所以說，麵對韓璐以及她的家人，誰也沒有想著要巴結上去。

黃哲一開始也不過是在桃溪村多出這麼一個警備級別太高的地方，不好管控覺得棘手為難而已。

黃哲可惜地說：「哎~~其實吧，要是村委有錢，就把這個地方自己蓋了房子，專門賣給那些老幹部。不過現在有輔路要修，還有聯排別墅小區等著要建。再開一個新項目有點