業、服務業上……本縣有大麵積的林場、林區，如何開發附加價值，開展旅遊項目就是很好的方向。

舉例間，任縣長不經意的想起了桃溪村的那個方案，隨口提了一下，聽得下邊的鄉長心中一驚，冷汗簌簌的冒。

鄉長用手帕擦擦汗，心想還好還好，還好之前沒有為了天之然建水廠的事情強力施壓。原來在縣長的計劃裡，終歸重心是發展生態旅遊的啊……

這無意間巧妙造成的誤會，終於讓鄉長下定了決心，再不三心二意，專心支持和扶持桃溪村的發展計劃。

對這一切，黃哲毫不知情，隻是和兩個好友坐在一起，商討近期桃源村的發展規劃。

現在路燈已經全都安裝完成，晚上村子裡邊再也不是靜悄悄，也有村民出來走動走動，晚上村子裡邊也有了幾分熱鬧的人氣。

整個二三月份桃溪村都很冷清。

沒辦法，這兩個月沒啥能夠吸引其他遊客的，整個山光禿禿的，也沒有遊樂設施可以玩。

胡曉雯把玩著手機，撐著腦袋說：「閒雲觀要五月份才全部竣工，白龍穀漂流倒是四月可以完成，不過這個時候太冷，也玩不起來。別的真沒有什麼，最近也就隻有桃花可以看了。」

黃哲用筆尖敲了敲桌子說：「去年清明節小長假期間就來了不少的客人，今年開花的麵積更大，先期的宣傳比之前也做的更早。到時候來的人，應該比去年多很多倍。」

畢竟桃花小築開業慶典和元旦廟會期間，聚了不少的人，現在桃溪村也算是在臨水小有名氣。

「這樣，到時候仙桃林的落碑儀式就放在清明節小長假來辦。」胡曉雯想了一下說，「到時候再讓李國柱那邊屠宰一批鴨子，桃花小築新開係列菜品，應該能吸引不少人。」

李國柱那邊的鴨捨已經開始養鴨子了，隻不過都是半大的。養到下個月的時候，個頭也不大，隻能說是雛鴨。

胡曉雯就想不行就先用這雛鴨湊活一下。

在三道彎的入口處，立一塊大石，上邊刻上仙桃林三個大字，直接把胡曉雯這個土裡土氣的桃園逼格提升成遊園勝景。

這是當初都計劃好了的，隻不過一直在等兩邊的桃樹都栽種完了而已。

「主意不錯，就這麼辦了。」黃哲一拍巴掌，開始在紙上刷刷的寫。

陳子嘉在一邊玩手機，這個時候低著頭說：「你們有沒有發覺最近來桃溪村療養的人越來越多了。」

胡曉雯點頭說：「知道啊，現在就連台上和我家那邊的老房子都租出去了。」

三岔口和台上屬於桃溪村位置比較高的地方，這兩個地方的人家最早搬走，房子老舊的不成樣子。

因為離村中心比較遠，也沒有修繕，開辦民宿什麼的，一直空置。

跟著臨水縣退休老人來的那一撥人在村子裡租房子，現在房源竟然緊俏起來，連山上勉強能住人的房子都有人住了。

黃哲住在村南，感受還不深。陳子嘉就住在三岔口下邊，原本這邊人很少，現在明顯變多。

黃哲眉毛一下擰起來：「那邊的房子太陳舊了，不翻修一下住進去太危險了，有安全隱患。」

那一片的房子都跟原先周家的老房子一個時候的，差不多都是五六十年的老房子，算是危房了。再加上常年沒有人住，沒有人維護，萬一哪一天出現垮塌傷到人釀成慘劇，黃哲這個村支書就可以不用幹了。

胡曉雯無奈的說：「你說這個沒用啊。村子裡邊的房子現在不夠住了，沒有辦法之下那些人也隻能去這些破房子住。」

黃哲臉色沉重的想了一會兒，說：「那就隻能把一部分計劃提前了。」

原本他是想著借修輔路的機會牽走一部分人家，集資一部分村裡出一部分蓋一片小區讓人住的。

現在村裡的人越來越多，就不得不考慮提前蓋房了。

陳子嘉抬起頭說：「現在就動那條街上的房子，時機還不行，資金也不夠。」

當初計劃是村裡這個公司盈利之後才來執行這個計劃的，現在白龍穀的項目都沒有建完，村裡壓根就沒錢去修輔路和蓋小區。

胡曉雯想了一下，眼睛看著陳子嘉，說：「現在村子裡邊還有一塊很大的地方可以動用。」

黃哲也跟著她的眼神看陳子嘉，陳子嘉一開始莫名其妙，隨後臉色一變：「你們說的是我現在住的地方？」

胡曉雯笑了笑說：「你現在又不用養那麼多的狗，那麼大的地方你住也太空曠了。再說那個地方原本就是屬於村委的，用來蓋成房子租給來這裡養老的人正合適。」

陳子嘉沒好氣的說：「那我以後住哪兒？」

現在陳子嘉把訓練的重心都放在了淘淘身上，他還擔任這旅遊公司的總經理，每天要忙的事情很多，就沒有精力繼續照顧他的那些狗了。

他養的狗訓練的都很好，一直在圈子裡邊評價很高。

隻不過陳子嘉這人出身富二代，不缺錢，從來都不往外邊賣一條狗。來求購的人甭管是出多少的錢，他也不肯賣。

隻有他看得順眼的人，他會白送。甭管是多麼名貴的犬種，眼睛都不帶眨的就送出去了。

也有人說他這是自命清高，不染銅臭；更有人直接說他是神經病。

陳子嘉原本馴養了四十多條狗，現在他不養了，就一一為這些狗挑選了人品信得過，家庭經濟條件還可以的人家送了出去。

他的身邊就隻剩下了一條名叫貝殼的邊境牧羊犬。

黃哲一看有解決住房緊張危機的希望，對著陳子嘉討好的說：「你先來跟我一塊住，等到那邊的房子蓋好了，你再搬回去不就行了嗎。」

陳子嘉臉色很不爽，但是他住的地方確實屬於村委，現在出租方要另作他用，他這個租客也沒有辦法。他語氣不好的說：「你打算在那個地方蓋什麼樣的房子？」

現在的狗場，曾經的倉庫原先是在公社時期放糧食的倉庫，全村打了糧食都放在這個地方，佔地麵積特別的大。

黃哲說：「蓋成五層吧，不安裝電梯。建的太高，那些老人也上不去。」

胡曉雯說：「你就建一棟嗎？有點太浪費吧？那個地方那麼大，完全可以建前後兩棟。」

陳子嘉說：「戶型設計上不能太小了，我以後可還是要搬回去的，小了根本就活動不開。」

黃哲撓頭：「那就東西兩個單元門，一個單元兩室兩廳，一個單元三室一廳加一室一廳，這樣能滿足各種住房需要。」

胡曉雯說：「蓋樓這活就大了，葛師傅馬師傅他們沒有資質，幹不了這個。」

黃哲說：「那隻能從市裡找建築公司來承包了。」

陳子嘉淡淡的說：「這個事情就交給我吧，我爸就是乾房地產的，手底下有的是包工頭。正好設計戶型和綠化的事情也都交給他。」

自從陳子嘉開始往外送狗，他擔任了旅遊公司總經理的事情就在圈子裡邊傳開了。

陳子嘉的母親暗中一直關注兒子的動靜，聽說他現在有了正事幹，儘管是在村辦企業任職，也很是讓父母欣喜，彼此之間的關係緩和了不少。

黃哲頓時樂壞了：「那可真是太好了！」

胡曉雯皺了一下眉毛說：「資金怎麼說？」村委現在可是沒有那麼多錢的。

陳子嘉眼睛一瞟黃哲：「融資嗎？」

這地皮是屬於村委的，建成之後也屬於村委。可以當成小產權房子往外賣，也可以租出去。.

所謂的小產權房，是相對城市市證房來說的，蓋在農村集體土地上的房屋，就是小產權房。並不是個法律概念，隻是一個約定成俗的稱謂。⑤思⑤兔⑤網⑤文⑤檔⑤共⑤享⑤與⑤在⑤線⑤閱⑤讀⑤

這種房子沒有繳納土地轉讓費，也不具備土地使用證和預售許可，購房合同更是沒有在國家房產部門登記備案。

它擁有的隻是村委開局的房屋所有證。

隻不過，這種房屋所有證，在農村進行過戶和交易，已經足夠有效力。

陳子嘉手裡現在還有一部分錢，反正他也不打算再用錢買狗糧了，這錢放著也是閒著，不如投資給村委蓋的這個樓。

投資房地產多會都是一本萬利的買賣，眼見桃溪村的房租都漲了起來，房價也開始一天一個樣，這兩棟樓都建好了之後，不愁沒有人要。

村委的錢都花在安裝路燈上了，現在是一點錢也拿不出來，現在有陳子嘉這個財神投錢，自然很是樂意。

隨後黃哲又轉頭看向胡曉雯這個大財主：「你不來點嗎？」

他說的好像不是涉及到幾萬幾十萬的投資，好像是伸出一個零食袋子，讓同伴分享裡邊的美味一樣。

胡曉雯頓時笑了：「來！」

☆、第105章

蓋樓的事情交給了陳子嘉父親的公司做的預算，兩棟樓共計花費三百多萬。

這個數字算出來的時候胡曉雯都不敢相信自己的眼睛，她沒想到竟然隻要三百多萬就能蓋兩棟樓了。

要知道光是桃花小築前前後後的建設費用——折合進去胡曉雯自己出的料錢，都兩百多萬了。

當然桃花小築弄下來是精裝修，傢俱還是定製的。這兩棟樓蓋下來是簡裝房，完全沒有可比性。

這建設費用還是讓胡曉雯震驚不已：「天哪，這麼算下來一平方米也就幾百塊錢，為什麼那個開發商就能黑心的把房價賣得那麼貴？！」

陳子嘉無奈的說：「這根本就不能比。這土地出讓費你沒出吧？預售許可證、土地使用證這些都是要花錢才能辦下來的。光是地皮的價錢就是蓋樓本身數倍的價值。你現在看到的隻是單純樓體的價格而已。」

胡曉雯恍然：「原來如此，難怪小產權房會這麼便宜，原來少了這麼大的一筆費用。」

陳子嘉點頭：「小產權房的價格幾乎是市證房的一半，不過在城市購買小產權房也有一定的風險。比如說政府以違建把房子扒掉，或者要求改市證房的時候一樣要把這些差價補上，隻不過這個差價，比起直接從房地產商那裡買，還是要少不少。」

胡曉雯說：「那也比直接買市證房劃算。」

陳子嘉搖頭：「在農村這裡環境簡單，村證房的房本的公信力度算是比較強的了。但是在城市，村證房一旦涉及到糾紛問題，根本就沒有法律依據，沒有保障。」

胡曉雯歎了一聲：「也算利弊各半吧。」

桃溪村村委出地皮，胡曉雯出了一百萬，陳子嘉出了剩下的錢。