，如果可以，我們家先生可以買下這套皇宮。不過看來，小先生肯定是舍不得賣的。”

齊傑眼中精光再閃：“嗬嗬，管家先生，這套皇宮是沒辦法賣了。不過周圍的小四合院兒我是打算賣的，各種戶型都有。小到幾十平，大到上千平的深宅大院兒。亭台樓閣不在話下，小橋流水必要配備，軒宇廊閣應有儘有，小姐和管家要是感興趣，我帶您們二位去參觀一下？”

姑娘和管家一聽，竟然還有上千平的深宅大院兒？這在主星寸土寸金的地方簡直是不可能的事，那裡能有一套兩百平的複式就已經是土豪級彆的了。這上千平的深宅大院兒，會不會很貴？於是姑娘試探著問道：“不知道上千平的深宅大院兒多少錢一平？”

齊傑有向餘飛打聽過主星平均房價，w星主城區的房價基本都在三萬塊左右一平，比較偏僻的末位主星u星的房價也要平均一萬兩千塊，中心城區也能達到兩萬塊左右一平。齊傑伸出五根手指，姑娘縮了縮脖子：“五萬塊一平？我看……還是算了吧……”

齊傑神秘一笑：“不不不不，是五千塊一平。姑娘，要不要去看看？”

姑娘和管家都驚呆了：“什麼？五千塊一平？這……還真沒見過這樣的價格……”就算是宜居小行星上也要平均八千塊一平，這裡雖然算不上宜居，據說冬天的時候會很冷，夏天的時候會很熱，但在人類可適宜的範圍內。不過五千塊一平這個價格，還真的是便宜的離譜。於是姑娘來了興趣：“不如，小先生帶我們去參觀一下？”

齊傑道：“當然沒有問題，不過目前上千平的房子隻有一套，帶你們參觀一下也無妨。不買也沒關係，反正我手下也有幾十平的小戶型，也有兩三百平的小康之家。風格一樣，看姑娘你喜歡當小家碧玉還是喜歡當大家閨秀了。”

姑娘笑了起來，她覺得和齊傑聊天很有意思：“小家碧玉？大家閨秀？這又是什麼新鮮詞彙？”

齊傑解釋道：“小家碧玉就是小戶人家養大的女兒，嬌小漂亮，惹人憐愛。大家閨秀就是大戶人家教養出來的女兒，知書達禮，端莊秀麗，各有各的好處。”

聽完齊傑的話以後姑娘又笑了起來：“還真是些好詞，以前從來都沒聽說過。聽說小先生是第一個想到把%e8%a3%b8星開發成主題公園的，小先生的智慧讓人家佩服啊！”

齊傑立即搖手：“不敢當不敢當，不過是些雕蟲小技，姑娘和管家請隨我來吧！”齊傑帶著這位姑娘和她的管家去了離皇宮不遠處的一套宅子，這套宅子齊傑本來是準備建成大觀園的，結果設計錯誤，占地麵積太小，各園子建不開，於是改成了宰相府。深宅大院兒，一進門就看到一座幾十米高的假山，假山上小瀑布順流而下，下麵是裝點的盆栽。隻可惜是秋天，荷花荷葉都枯萎了。不然，會更漂亮。

如齊傑所說，這座宅子建的亭台樓閣都很精致，隻是院子裡沒有任何家具，需要重新安置裝修。院子裡小橋流水，後院種了楓樹，有一大片後花園。園子裡有溫室，可以看到來來往往的園丁，園丁們打理起花花草草來異常認真，把許多綠植修剪的藝術品似的。前院與後院以月亮門隔開，門後有一片小竹林，小竹林旁還建了亭子，亭子旁邊是一大片荷塘。還是因為秋天的緣故，除了幾片無精打采的葉子，其它的都敗落了。不過依稀可以看出春夏時的盛景，齊傑邊走邊介紹：“荷塘秋色，雖然蕭瑟了點，但是也是彆有一番滋味。姑娘一看就是性情中人，許多%e5%90%9f遊詩人都感歎荷塘秋色的寂寥。就像孤單的人落寞的情緒，懷念著春夏的繁榮，感歎著即將到來的隆冬。”經過齊傑這麼一介紹，這破敗的荷塘竟然也變得詩情畫意了。

齊傑道：“這座宅子建築麵積886平，總價值四百四十三萬。如果您買了宅子，這些園丁我會撤出去。如果姑娘需要園丁，可以在勞動市場聘請。隻要付出合理的薪水，他們是合格的仆從，合格的園丁，合格的丫鬟。但是，我們會定期調查，不充許任何不合理現象出現在他們身上。這對他們來說隻是一份工作，不是賣身契。”

姑娘笑笑道：“嗯，我明白，這個價格很合理。不過……我目前拿不出這麼多錢來……”

管家臉色也有些尷尬，雖然這姑娘家在主星也算有頭有劍，可是四百四十萬萬，可不是小數目啊！再說，姑娘的父母肯定不會同意。以姑娘零用錢的財力，買下一套兩三百平的宅子是不成問題的。可是八百多平……雖然這個宅子非常誘人，可是，的確不勝財力。除非去請求老先生，不過老先生還有兩兒一女，雖然比較寵愛小女兒，也不會寵到給她花四百多萬買一套宅子的地步。雖然，這套宅子很值。

第50章

四百四十多萬,當然不是小數目。這姑娘就算是個土豪家最受寵愛的小女兒，但總歸是能力有限。不過，他的房子如果隻賣給那些能全款提房的剛需一族,那賺錢的空間將會大大縮減。當然,這一現象也不是不能解決了，解決的方法便是——按揭。

地球人民的智慧是博大精深的，有了按揭買房這一方法,許多無法全款提房的人們便可以擁有自己的住宅了。齊傑想到按揭後,立即提出了自己的這一想法：“哦，這位美女想必每個月有不少的零用錢吧？或者,有不少動產不動產可以作為抵押？”

姑娘警惕的皺了皺眉：“什麼意思？”

齊傑搖了搖手道：“姑娘彆誤會,我沒有彆的意思。我們這套房子價格雖然很優惠,但它畢竟是個大件，房子八百多平，占地麵積不小，四百多萬也不是小數目。不過我們這裡有一項購房策略，姑娘如果感興趣的話可以聽一下。”

姑娘立即來了興致：“哦？不知道是什麼購房策略？說來聽聽。”

齊傑立即娓娓道來：“這個購房策略是針對於有能力購房，卻沒有足夠的現金的消費者。比如我這套房子是四百四十萬，您可以預付百分之五十，就是二百二十萬。根據個人能力，可以選擇三種模式，百分之三十，百分之五十，百分之七十三種。餘款部分，可以每個月按揭付款，根據個人能力，可能分為五年還款期，十年還款期，以及十五年還款期。如果姑娘有興趣，可以采用這種購房策略。不過，購房有風險，我們也需要您的一些動產或者不同產作為抵押。這是為了保證我們彼此的利益，當然，您也可以將此處住宅作為抵押，如果您放棄按揭，我們會扣除部分房款，退還給您部分房款，這套房子我們會按照市價再次出售。您覺得這個策略怎麼樣？要不要考慮？”

姑娘眼睛亮了亮，道：“你的意思是說，這套房子可以作為抵押，來換取按揭的機會？”

齊傑道：“是的，這套房子您既然買了就是屬於您的。隻是為了保險起見，我們必須作出相應的抵押程序，以防止客戶無故終止按揭。”

姑娘立即轉身悄聲問管家：“我小金庫裡還有多少錢？”

管家答道：“有兩百五十萬，這個是您打算買q係列輕甲艦的。”

姑娘又問管家：“那，你覺得相比於q係列輕甲艦，這套房子比較值，還是那輛車比較值？”

管家立即回答：“那還用說嗎小姐？當然是這套房子！不過小姐，這裡的生活係統不是很健全，您確定要在這裡買一套房子？”

姑娘開始猶豫……

剛剛兩人的對話齊傑聽在心裡，立即道：“其實這位小姐以及這位管家，買房子其實也是一種投資。車子買了以後會貶值，沒有一輛車子是會升值的。但是房子不同，房價永遠在上漲，即使不上漲，也不會跌落。所以，買了房子它就是你的一份家產，說不定多少年以後，這一套房子就可以變為兩套房子的價格。我們這顆星球才剛剛開發，第一個吃螃蟹的人得到的益處肯定是最多的。姑娘不妨考慮一下，如果有興趣，我們再談。來吧！我們繼續參觀。”

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走過一處曲橋，橋頭的小亭子裡幾個扮演丫鬟的姑娘正圍在一起繡花樣。齊傑一看，那不是阿朵嗎？她不在成衣鋪裡看鋪子，怎麼跑到這裡扮起丫鬟來了？阿朵也看到了齊傑，立即站起身來打招呼：“村長大人，您帶客人來參觀啊？”雖然星際通用語說的磕磕絆絆，好歹能讓人聽懂了。

齊傑道：“是啊！你不是在成衣鋪嗎？怎麼跑這兒來了？”

阿朵道：“這裡離成衣鋪不遠，從那個角門出去就是鋪子了。有個客人訂製了限量版的鳳袍，我們幾個打算趕在她離開之前趕製出來。”

說來也巧，訂製鳳袍的那個客人正是齊傑帶著參觀宅子的姑娘。姑娘看到阿朵手裡的袍子，立即走了過去：“已經做了這麼多了嗎？真漂亮，你們的手真巧。”

阿朵謙遜道：“客人過獎了，我們一定會在您離開之前把衣服做好的。”

姑娘倒是也明理：“沒關係，做好了直接放在這個宅子裡的主臥室裡就可以了。這座宅子我買了，這就和你們村長簽合同。”

阿朵聽了以後也沒有多少驚訝，隻是點了點頭道：“好的，我們做好後會為您送過來的。”

齊傑眼前一亮，太棒啦！賣出去一套房子啦！這是第一步，萬事開頭難，可是他已經開了一個非常不錯的頭了，以後一定會走得更遠！齊傑有些小小的激動道：“太好了姑娘，您是我們的第一個客戶，我決定再免費贈送給您一頂軟轎。”

姑娘的眼睛亮了亮：“軟轎？”

齊傑道：“沒錯，就是軟轎，就是您在街上看到的那種兩人抬的轎子。我會讓工人們給您做的精致一些的，做好以後會隨合同附贈。”

姑娘很開心，立即同齊傑握了握手：“小先生很會做生意，我會介紹我的其他姐妹們來的，這個地方很不錯，我非常喜歡。”

齊傑真的沒想到，第一天帶人參觀宅子就能簽一大單。他決定再建幾座這樣的宅子，在這一片區域規劃出彆墅豪宅區域。再規劃一片平價房，一片小康房。這樣就可以讓不同消費水平的客戶們選擇，當然，區域內的風景都做的很精致漂亮。假山怪石，柳暗花明。不過馬上要過冬了，取暖方麵他必須考慮一下。實在不行，就給各宅子裡裝小型控溫係統吧！這是最省時省力的方法，雖然有點費錢，不過比起自己賺的來，這點投資還是有必要的。

簽好了合同齊傑