間太長了，你們過來看一下，確定如果可以，我就再去把時間壓到兩年以內。”

江闊把電話放到段非凡耳朵旁邊，一塊兒聽著。

“如果做得好的話，兩年是不是短了？”段非凡說，“以後如果坐地漲租呢？”

“協議裡簽上優先租給我們之類的條款，到時看看怎麼弄個補充協議？”楊科問。

“行，先去看了的。”段非凡說。

第二天中午，他倆直接去了楊科說的那個門麵，跟楊科在街邊碰了頭，因為這個地點實在有點兒遠，他們飯都沒時間吃，一人一瓶酸奶喝著。

這是個前年才建的市場，處於幾個小區中間，麵積不大，但目前看起來已經形成了規模，中午這個時段人挺多。

“麵街的門麵，帶後廚，以前是做飯店的，”楊科看著手機上記錄的重點，“後廚很大，我覺得比較合適之後做熟食加工，之前飯店已經隔出一塊無菌區，遠是遠點了點兒，但目前我和淩姐跑過的那些近的都沒有這樣的條件了，而且這個地段租金相對低一些。”

“去看看。”江闊說。

跟著楊科穿過市場往那邊走的時候，段非凡一直在觀察四周的環境，新市場，很乾淨，管理也很規範，生鮮區品種沒有現在他們市場的多，特彆是牛肉比較少，過來隻看到了三家，而且都有客人。

“房東已經到了，”楊科看了一眼手機，“在等我們了。”

“好。”段非凡也拿出手機，一路走一路拍了些市場的環境照片。

從市場裡出來之後就是麵街的一大排門店，基本都在營業，什麼精品土雞泉水魚，跟牛三刀的風格還挺一致。

一個空門麵的門口停著一輛摩托車。

“就這裡。”楊科指了指，過去往裡喊了一聲，“我們來了。”

房東應了一聲，從裡麵走了出來，是個年輕男人。

看到江闊和段非凡的時候他愣了愣：“你們是不是……咱們是不是見過？”

江闊看著他，沒什麼印象。

“咖啡店？”段非凡說。

江闊猛地回過神來，段非凡不愧是社交達人人臉掃描儀，這人是之前去過的那家咖啡館的老板。

“是，”這人笑了笑，“挺巧啊。”

第97章

“你們是認識的嗎？”楊科有些意外。

“不算認識。”江闊說。

“在我店裡喝過咖啡，每天也就那點兒人過來，所以臉熟，”房東笑笑，“我姓範，叫我老範就行。”

“那叫我老段就好。”段非凡說。

老範聽著挺隨意，但這人也就二十多歲，不怎麼熟的人真要管人家叫老範也不太合適，隻能把自己也叫老點兒。

“老江。”江闊跟著說。

“好吧，都老字輩兒，”楊科說，“老哥兒幾個先看看店裡情況吧。”

“空了大半年了，”老範進了店裡，給他們介紹著，“之前是個飯店，二樓還有一層，可以從後麵樓梯出入，你們要是不租上頭，就把門鎖了，上麵我做倉庫。”

“上麵多大麵積？”江闊問。

“底下一半的大小吧。”老範回答。

“沒準數嗎？”段非凡問。

“我不記得，原來也不是我在弄，”老範說，“得看房產證。”

“就倆數字都記不住？”江闊有些懷疑。

“左右八間，都是我的，數字都差不多，”老範比劃了一下：“反正都是整價，不按平算，你們要願意可以自己量一下，或者到時看房產證。”

“哦。”江闊應了一聲。

江闊和段非凡進了後廚，後廚裝修過，灶台煙機之類的都在，看上去還不錯，空間也很大，隔出來的無菌操作間也合適。

“拆二代。”楊科跟進來，給他倆補充了一下老範的背景信息，“他那個咖啡店是不是離牛三刀的那個市場不遠？”

“嗯，隔兩條街。”段非凡說。

“那就是了，那邊一溜也是他的。”楊科說。

“打聽得挺清楚？”江闊看了他一眼。

“那肯定要問清，生氣也得問。”楊科說。

“打聽這些還能把人問毛了？”段非凡忍不住也看了楊科一眼。

“我說話直。”楊科說。

“你是煩人。”江闊說。

看完一樓，做牛三刀的生熟業務都夠了，但他們還是又上二樓看了看，二樓以前是飯店的包廂區，現在隔間都拆掉了，挺大的一個空間。

“做倉庫其實不錯的，”江闊說，“也能住人。”

“你怎麼想？”段非凡問。

“可以一塊兒租下來，”江闊說，“租金談一下，我們出上麵的租金，跟老叔一塊兒，這裡做發貨周轉合適的。”

“嗯。”段非凡應了一聲，現在牛三刀要發個貨都得在後麵通道和二樓，如果網店銷量大了，隻用後廚的地方的確不夠，堆在前麵也不好看。

江闊等了一會兒，看著他：“嗯？”

“我在算租金大概多少我們能承受。”段非凡說。

“我去壓價。”楊科說。

“你穩點兒，”段非凡說，“彆讓人揍了。”

“不會，我感覺他跟江闊似的，還挺好說話的，也不太在乎錢，本來說要賣，現在也答應租了。”楊科說。

“那你去。”江闊說。

楊科下了樓，段非凡看著江闊笑了笑：“我以為你在楊科眼裡是個不好說話的人呢。”

江闊嘖了一聲：“對他是客氣了，畢竟也算從小認識，你要問大炮，他肯定說我是個特彆好的人。”

“有機會我問問。”段非凡點點頭。

“這需要問？”江闊看著他。

“不需要，”段非凡看了一眼樓梯那邊，湊近他飛快地親了一下，“我就是想聽到彆人說你特彆好。”

“你是不是傻，”江闊笑了起來，“我才不介意彆人怎麼看我。”

“看得出來，”段非凡說，“那我也想聽。”

“馬上下去問楊科，”江闊說，“他現在求著我，估計能給你喊一小時我有多好。”

段非凡笑著往樓梯走：“行。”

老範的確算是好說話，他倆下樓的時候，老範正坐在門口的摩托車上，一臉不爽地看著楊科，楊科連比帶劃的一直在說，他也一直堅持聽著。

看到他倆出來，老範招了招手：“行了讓你們這朋友彆說了。”

“該說的還是要說清……”楊科沒有放棄。

江闊拍了拍楊科的肩膀。

楊科不太情願地停下了訴說。

“五年，按年交，十二萬一年，”老範說，“五年之後優先給你們續租，但就是租金要漲，簽合同的話明天帶身份證，不是本人帶上委托書……就這樣，決定了給我電話。”

“整年付還能再低點兒嗎？”段非凡說，“我老店比這個低不少了。”

“那邊市場嗎？哪個店？”老範問。

“牛三刀。”段非凡說。

“牛三刀我知道，”老範點了點頭，“牛三刀和老張牛肉，最有名就這兩家了吧，不過你家牛肉比那個老張牛肉好。”

“那肯定，都我老叔親自一趟趟跑著找的肉，同樣的價格牛三刀絕對最好，”段非凡說，“我……”

“你去買肉給你打折，”江闊說，“房租再降點兒。”

這個價其實還行，新市場，店麵也大，主要是很合用，這陣他們差不多把市裡合適的地段都跑遍了，這裡是各方麵綜合條件最好的。

不過段非凡還準備著迂回聊熟了再砍點兒人情價。

江闊非常直爽地這麼一句出來，彆說老範愣了愣，他都跟著愣了一下，又有點兒想笑。▂本▂作▂品▂由▂思▂兔▂網▂提▂供▂線▂上▂閱▂讀▂

“我一年才能吃得了多少牛肉。”老範的回答也很實誠。

“這不是小數，現在市場那邊要拆遷，換了地方也不知道生意能不能好，這兩年生意不如以前，也沒賺著多少，”段非凡歎了口氣，“現在拆遷一堆亂七八糟的事兒，處處要用錢……”

“這樣，帥哥，”老範也歎了口氣，“降是降不了什麼的，這幾個門麵都這個價，你們這個最大，水電地麵牆麵都不用再做，已經能省不少了，我看你們都小孩兒，弄個店也不容易，你們如果需要冰櫃冰箱什麼的，我那兒有舊的，可以讓你們挑點兒。”

老範在市場裡麵的二樓還有兩個門麵，有一個空著的，他當倉庫用著，裡麵放著之前租戶留下的一些電器。

段非凡看到這些東西的時候是眼前一亮的，冰櫃冰箱好幾個，都還挺新的，還有煙機和灶，角落裡還有蒸櫃和消毒櫃……

他們需要的電器差不多在這裡都能挑齊了。

“這些加一塊兒也值不了太多吧。”江闊說，“這也沒有優惠太多……”

“還是讓他跟我說吧，”老範指著楊科，“你比他還可氣。”

“我們到時自己過來搬嗎？”段非凡笑笑，轉移了一下話題。

“可以，”老範說，“到時跟我說一聲，去管理處拿鑰匙就行。”

“謝了，哥。”段非凡說。

“你們還是學生吧？”老範問。

“是。”段非凡點點頭。

“富二代創業玩？”老範看了一眼江闊。

“你買鋪麵租鋪麵，也是玩麼？”江闊問。

“咱倆不一樣，”老範笑著說，“我可不是富二代，我暴發戶二代。”

門口有個大姨探了頭過來，往裡看了看：“家寶？”

“哎彆這麼叫我……”老範轉過頭，“是我。”

“我以為進賊了呢。”大姨說。

“哪個賊大中午帶八個人進來，”老範說，“我帶人看看這些舊電器能不能用。”

大姨點點頭，轉身走了。

範家寶這個名字的確是有些出人意料，跟段老三叫段小豪一樣出人意料。

“範家寶我名字，”老範說，“叫我老範就可以。”

“好。”段非凡點頭。

範家寶說是還有事，把鑰匙留給了他們，讓他們看完店把門鎖了，鑰匙給剛才那個大姨，然後就走了。

幾個人回到門麵，又上上下下看了幾圈，段非凡還在市場裡又轉了轉，還帶著江闊和楊科騎著共享小電動把周邊的小區都轉了一遍。

“還可以，隻有小超市和三個蔬果超市，”段非凡又在手機地圖上查了查，“最近的大型超市離這兒有三公裡，周末才會跑過去了，平時差不多都會在這兒。”

“行嗎？”楊科問。

“我覺得可以，”段非凡說，“我一會兒回去就跟老叔他們商量，三點之前給你答複，然後你再約他吧。”

“好。”楊科點頭。

“辛苦了。”江闊說。

楊科看著他，過了好幾秒鐘才說了一句：“還行，也不太辛苦。”

“就隨便一句，不用太當真。”江闊說。

老叔對於這個門麵是滿意的，段非凡想帶他去實地再看看，他也沒去，隻是看了看段非凡拍回