“這一處的院子隻要一萬五。”樂德有點臉紅。

顧東行看向樂德的眼神有點擔憂，這是小萌的暗衛？智商堪憂啊。

“你家大小姐缺錢嗎？”

樂德更羞愧了，是啊，大小姐不缺錢，她隻是有個收藏院子的愛好。

這座院子沒買成，萌玉便讓樂德帶著八萬現金去找羅老太太，去辦房產轉移手續了。

樂山出來，帶著萌玉和顧東行去找他找到的院子。

樂山找到的院子雖然還不錯，但也是在拆遷區，因此，萌玉隻看了一眼，就放棄了。

樂水有點擔心起來，試探地問：“大小姐，剛才樂山找的那座院子不錯啊，你怎麼就不要呢？”

萌玉當然不能說，那一片在九十年代就拆遷了，買了也是白買，她隻是搖頭：“我不喜歡。”

樂水有點忐忑：“大小姐喜歡什麼樣的院子？”

“漂亮的，寬敞的，最好是好租的。”萌玉說。

第1181章 陪顧東行買房（六）

樂山鬆了一口氣：“原來大小姐打算當包租婆啊。”

包租婆在過去可不是個好名詞，不過，現在改革開放了，似乎也不是不可以。

他帶去的第一座院子，是東城的一座院子，而且，這裡居然還在四九城內！屬於內城。

樂水這個家夥，他怎麼找到的？

樂水直接去敲門：“有人在家嗎？有客人來了。”

院子門被打開了，一個男子籠著手出來，用鼻孔朝著四人：“你們是乾什麼來的？”

萌玉剛想說話，顧東行一把將她拉到身後，麵對著那男子：“我們聽說你們這院子要賣，所以來看看。”

他放出一分氣勢，壓向那男子。

那男子感受到了壓力，不敢再用鼻孔看人，但依然籠著袖子，將顧東行打量了一下，眼中還是帶了點不屑：“我家院子要二十萬，你們買得起嗎？”

萌玉一聽，便知對方故意叫了高價。她記得，成九賀的那個院子雖然是兩進，但實際上是三進的格局，不過留下一進的地盤作了後花園，但市場價格隻是十八左右。

這個院子的成新不如九賀的院子，但是地盤卻大了不少，隻要二十萬，這絕對不是市場價。

“我們得先進去看看你家院子值不值這個價才能跟你們主家講價。”顧東行說。

那男子似乎有點老羞成怒：“什麼主家，我就是主家！”

顧東行冷冷地看了他一眼：“是嗎？失敬了。那麼，主家，請讓我們進去看看房子，然後咱們再談價格如何？”

那主家隻得讓開，讓萌玉四人進去了，然後又將門給關了起來。

四人在那主家的帶領下，參觀著整個院子。

這是一個正宗的三進院子，跟萌玉的父親轉給萌玉的那個院子差不多大，隻是，不象萌玉那個院子一般，在右邊有個大花園。隻是在院子的後麵，有個大約有三百多平方的花園。

最讓萌玉欣賞的是，這個院子的布置處處透著優雅，跟這個主人格格不入。

那主家帶著萌玉等人遊完全院之後，問道：“怎麼樣，這個院子值二十萬吧？如果你們肯拿二十萬，我馬上就可以賣給你。”

他的眼神裡帶了點急切。

顧東行剛要說話，萌玉拉了拉他的手，朝著“主家”說：“說真的，你這個院子雖然是三進院子，地盤也勉強夠大，但是，這個院子太舊了，如果要翻新，恐怕沒有個十萬八萬的，根本弄不好。

也就是說，買你這個院子要二十萬，再花個十萬裝修，就要三十萬。而據我所知，三十萬，已經能買到四進大院子了。

所以，你不是存心賣院子的吧？”

主家見萌玉一個女人說話，而顧東行這個男人卻不管，眉頭微不可見地皺了一下，說：“這個院子是清末時期的某位大官的彆院，雖然有些舊，但絕對值這個價。你們要是買不起就彆在這裡浪費時間。”

“買不起？嗬嗬。”萌玉拿出一個存折：“你睜大眼睛看看，我能不能買得起你的院子？”

對這種狗眼看人低的，你就要拿財勢直接砸過去！

第1182章 陪顧東行買房（七）

那主家拿過存折一看，眼睛立馬大睜，數了數那存折上的零：“天啊，一千三百九十萬？”他看向萌玉的眼睛頓時亮了：“姑娘，要買院子的人是您？”

他的態度，來了個一百八十度的變化，從高傲地端著揣著，變成哈著腰恭著敬著：“對不起，剛才是我有眼無珠，錯看了姑娘。啊，我先自我介紹一下，我姓操。行九，大家都叫我老九。姑娘怎麼稱呼？”

“我姓南。”又指著顧東行：“這位是我的未婚夫，另兩位是我的保鏢。”

出門帶保鏢，這姑娘絕對不是常人！

剛才，自己的架子端錯了。

操老九忙說：“既然南姑娘是誠心買院子，那咱就給我實在價，十五萬！”

萌玉一聽對方居然直降了五萬，心中冷笑，這個院子真正的市價，至少要三十萬，她之前那樣說，不過是例行還價，沒想到，對方就降了五萬。

她心中有點懷疑了，這人真的是主家嗎？

她想了想，便說：“行，十五萬就十五萬。不過，我要看你的房產證。”

樂山覺得奇怪：之前在那個羅太太那裡買房，大小姐可沒有說過要看房產證，怎麼到了這裡，就要看房產證了呢？

樂水聽到萌玉說看房產證，心中卻是格登一下：糟糕，他居然忘了這個環節。隻顧著打聽哪裡有房賣，卻沒有打聽一下，賣房的人有沒有資格賣房。

其實，在門口的時候，姑爺說那話就帶了懷疑的意識，這個操老九，根本就不象這個院子的主人。

他上前一步，擋在萌玉的前麵，盯著操老九：“你真是這個院子的主人嗎？”

操老九的眼神中閃過一絲驚慌，但馬上又鎮靜下來，朝著樂水喊道：“你這人什麼意思？我不是這個院子的主人，誰是這個院子的主人？”

又朝著萌玉喊道：“你們到底買不買院子？不買的話就出去。”

萌玉跟顧東行對視一眼，看著操老九說：“誰說我不買？但無論是誰，買東西總要弄個明白才行，你說對不對？你說有哪個買這麼大一座院子，不提出要求看房產證的？我們要你拿出房產證來看，難道不對嗎？”

操老九怔一怔，這才點頭：“南姑娘說得也對，誰的錢都不是大風吹來的。不過，我敢保證，你們買了這個院子，不會有人找你們麻煩。至於房產證，隻是我一時不知道放哪裡去了，不過我肯定會找出來給你們看。”

萌玉微微一笑：“那行，那我們就先簽訂個合同吧。”說著，拿出了同樣的製式合同。

操老九匆匆看了，也看不出有什麼不合適，便拿起筆來，將地址，四至，麵積，價格等一一填上。

等簽好名，按下手印之後，操老九便問萌玉要訂金：“百分之十的訂金，十五萬就是一萬五，先交一萬五的訂金吧。”

萌玉搖頭：“操先生，如果我見到了你的房產證，那麼我眉頭都不皺一下，就把這訂百分之十的定金交到你手中，但是，我連房產證都沒見到，你讓我如何交定金給你呢？”

第1183章 陪顧東行買房（八）

操老九覺得不對：“可是，這合同上”

這合同上明明寫著，簽訂合同時給付百分之十的訂金。

“行了。”顧東行開口了：“你剛才也看了我未婚妻的存折，我們不會賴你這點錢。隻要你拿得出房產證，我們這訂金就給你的，辦完過戶手續，餘款就打給你。▃本▃作▃品▃由▃思▃兔▃在▃線▃閱▃讀▃網▃友▃整▃理▃上▃傳▃

反正就這麼回事，你找出房產證，我們給錢，你找不出房產證，這院子在這裡，我們又拿不走，你什麼也沒虧。對不對？”

操老九不由自主地點頭：“對對對。”

顧東行對萌玉說：“我們走！”

樂水本還想說什麼，收到萌玉丟過來的眼神，便跟著兩人後麵走了。

他們走了好遠之後，操老九才想起到一個問題，他就是拿著這個院子收訂金的，然後以找不到房產證為由，吞下對方的定金。

實在不行，到時候就換個人來說話冒充房主，讓對方啞巴吃黃連，有口說不出來。

可現在，合同簽了，他卻一分錢訂金未收，他吃什麼？

四人出了院子，萌玉馬上將合同給了樂山：“你去調查一下這戶的戶主情況。樂水，我們繼續走。”

樂水向萌玉認錯：“大小姐，是我沒有查清楚情況就帶你們來了，對不起。”

萌玉看了樂水一眼：“嗯，記住這個教訓，辦事的時候，不要就事論事，要多用發散性思維。就象我派你來找房子，你找到房子，你不僅要調查清楚這房子的具體位置，麵積，價格，還要查一下房主的情況，為什麼賣房？

如果你查過了對方為什麼賣房，那你就知道這個賣房子的人是個騙子了。”

樂水一驚：“大小姐，你怎麼就確定這個賣房子的操老九是個騙子？而且”

而且，既然知道對方是騙子，為什麼還要跟他簽合同？

顧東行忍不住了：“這還要問嗎？那個操老九長得那麼猥瑣，談吐粗俗，他怎麼可能擁有那麼一座環境優雅的院子？”

樂水恍然：是了，隻有性格高雅的人，才會將自己住的地方布置得那麼雅致，而一個粗俗猥瑣的人，怎麼可能有那個雅性去布置院子呢？

“我就說嘛，怎麼都感覺那個操老九跟那座院子格格不入呢。原來，他並非院子的主人，而隻是一個客居的騙子。”

接下來，三人去看了樂水找到的哪外五座院子，其中兩座都在四九城裡，萌玉都買了下來。一座三進院子寫的是她南萌玉的名字，另一座兩進院子寫的是顧敏行的名字就算是提前給顧敏行置辦嫁妝了。

另外三座雖然不在市中心，但都不錯，都是東西城區之內。隻要人家賣，萌玉全都敢買。至於買房者姓名，萌玉都用的是假名，都是姓南，還給這假名落了戶在院子頭上。

反正有樂德拿著南家名頭去辦事，事情辦起來都非常快，人家連戶口本都不用拿就幫辦好了，讓萌玉嘗到了世家大族的好處。

顧東行拍了拍萌玉的頭：“你買這麼多院子乾嘛？住得來嗎？”

萌玉將頭一偏：“我說了，我買來當包租婆不行啊？”

第1184章 陪顧東行買房（九）

這些東西城的四合院，後世都賣到了上億，可比她在陽安胡同買的院子值錢多了。

都不用自己怎麼動手，就放著租出去，到時候就能賺上大筆，她不買才傻呢。

當他們將幾座院子過好戶之後，樂山也回來了。他向萌玉彙報了自己調查的情況。

果然，那院子的主人並非什麼操老九，而是叫秦朝文。

秦朝