他們缺的就是資金！”投資總監還是皺眉。
大型集團公司就像個龐大的機器，維持運轉要耗費更加龐大的資金。
華霖集團和蔣氏投資配合，商業住宅、娛樂影視、科技教育……完整產業鏈構成龐大商業帝國，近二十年積累，如今已經進入轉型期。
大型商業集團的轉型如同工業革命，第一次變革是蒸汽機改良從手工業走向機械化，第二次變革電子化，華霖正處在第三階段，他們即將智能化。
如果成功轉型，華霖和蔣氏勢必要拋棄機器中多餘累贅的零部件，變賣旗下酒店商場物業，手中將持有大量閒置資金，而且和神仙道士的乾坤袋一樣，知道他們有錢，就是不知道錢在哪兒！
如此一來，x&公司那點家底根本不夠看，想投資人家也不要！
他想不明白，雖說獨生子不用爭家產，但是作為繼承人要爭取話語權，華霖正在關鍵時刻，趕上這麼大項目缺的就是資金！這麼好的機會，老板為什麼不趁機多爭取好處？等到他爹媽順利轉型，得道成仙把錢都收到乾坤袋，沒事滿世界扶貧慈善，你還怎麼爭？想著想著，投資總監就越發鬱悶。
電梯很快到達二十七層，許劭瞥一眼身後同事，見各個都耷拉著腦袋萎靡不振，好笑搖搖頭。
“我們和華霖首次達成協議，你們去找廖副總安排下，今天晚上公司全體慶祝。”
“大家一起聚餐！”投資總監一躍而起，剛才的鬱悶一掃而光，他就是個打工的，操不了那麼多閒心，還是美酒佳肴來到實在。
晚上九點鐘，沈沫還在市會議廳開會，看著許劭發來的視頻不禁皺起眉頭，蛋糕披薩香檳冰淇淋隨意拋撒，真是浪費！等她當了老板娘，每人就給一碗麻辣燙，我看你們怎麼扔！
如此一想，沈沫打起精神認真開會，再等等，再忍忍，這一天就快來了！
時日飛快，隨著忙忙碌碌準備工作告捷，終於到競拍日期，新南市國土局拍賣大廳，省內外一百多家房地產商彙聚一堂。
“此次拍賣的九塊地皮，是新南市舊城改造項目中的主要商業和住宅地塊，詳情大家都了解，拍賣現在開始！”
舉報競價，拍賣會有條不紊進行，前八塊地皮很快各自找到買主。
“本次拍賣會最後一塊住地皮位於濱江大道和快速路交界處，交通便利，四通八達，用於建造高綠化率和低容積率的高檔住宅小區，是整個項目中的黃金地塊，也是本次拍賣最貴的一塊地皮，現在拍賣開始，起拍價十二億！
“十二億一千萬。”
“十三億！”
“十三億五千萬”
“十四億！”
競價一路飛速上漲，短短不到五分鐘，已經超過二十億。
“二十億五千萬。”
“二十一億！”
“二十二億！”
競價還在持續，一路飆高，競拍會現場已經進入白熱化階段。
“二十八億五千萬。”許劭終於舉牌。
“目前場上最高價二十八億五千萬，還有沒有報價？好，二十八億五千萬第一次，二十八億五千萬第二次……”
“二十九億！”肖逸再次舉牌。
隨後安靜片刻的拍賣會瞬間又熱鬨起來。
“三十億！”
“三十億五千萬！”
“三十一億！”
……
市政會議廳，主席台超大屏幕正在同時轉播。
競拍仍在持續，眼看瘋狂的開發商們不斷舉牌刷新最高報價，會議廳所有人都滿頭冷汗，心提到嗓子眼。
“瘋了！”高書記拍桌子。
市領導抓起電話衝著裡麵大喊：“馬上現場乾預！馬上！”
新南市為穩定房價，土地競拍曾經實施過熔斷機製，既多家競爭情況下達到最高限價將停止競拍，終止該地塊出讓。
然而市區土地有限，一家有女百家求，始終競爭激烈，某些滿懷憤恨的求婚者會故意搗亂，我娶不到你們也都得打光棍，誰也彆想拿到地！拍賣反複流產，該機製並不好用。
新南市在多次研究後製定出終極霸王條款，婚禮現場，娘家有資格隨時喊停，閨女不嫁啦！
視頻裡拍賣主持人聲嘶力竭大喊：“請大家理性競價！合理競拍！保持冷靜，冷靜！”
暫停幾分鐘後，拍賣繼續。
“剛才恒盛集團報價三十五億五千萬，還有沒有人出價？沒有的話……”
“三十六億！”許劭舉牌。
“好，三十六億第一次，三十六億第二次，三……”
“三十七億！”
“三十八億！”
“四十億！”
……
“停！”高書記和市書記幾乎同時拍案而起。
市長立刻拿起電話，厲聲命令：“通知現場終止拍賣，此次競拍無效！”
會議廳眾人紛紛鬆口氣，情緒終於放鬆，心底卻忍不住失望，再次競拍要一個月之後！
沈沫手撐著額頭，憤恨瞪著視頻上這群開發商們，心底暗暗把他們罵了幾百遍！你們耽誤我嫁人生小孩知不知道！
收斂情緒，再次看向視頻中定格的畫麵，不顯眼位置，鏡頭恰好捕捉到許劭輕揚起的唇角和眼角微微流露出的狡黠，沈沫心下略思索，不由笑出聲，開發商果然狡猾！
“他們在試探我們的底線。”沈沫道。
“高價製造哄搶現象，政府乾涉二次競拍，隨後低價成交，會讓市民覺得物有所值。”謝世寧分析。
“二次競拍要在一個月以後，如果處理不好會造成市民恐慌。”沈沫擔憂。
沒有改造前，西城區的學區房雖然已經高達六萬一平，但是麵積小房子老，二百萬買來掛戶口給子女上學，是本市小康家庭都能承受的價位，隨即再轉賣也隻賺不賠。因此一房難求，大家隻關心房源，不在意價位。⑨思⑨兔⑨網⑨
中產家庭的選擇很多，省市內各家私立學校，國際小學，同樣優質教育，他們負擔得起十幾萬學費，富豪就更不用說。
本市占比例最大的就是類似程易辰那樣的普通家庭，雙方父母拿出家底湊首付，兩夫妻工資全還貸，婆家娘家輪流吃飯，養孩子靠爺爺奶奶姥姥姥爺讚助，隻要全家同心協力，勒緊褲腰帶還是能買得起學區房。
如果優質學區的房價過高，遠遠脫離這些小康家庭的承受能力，讓他們失去選擇機會，勢必會引起大規模的恐慌。
“大家有什麼意見？”市領導焦急詢問。
“乾脆搖號抽簽，誰手氣好算誰的！”相關單位代表心浮氣躁。
“萬一讓沒實力的企業抽到怎麼辦？到時候嚷嚷沒錢，拖延工期，我們還天天追殺他啊？”周少爺恥鼻。
“捆綁拍賣！星級酒店是塊燙手山芋，還不知道打發給誰，乾脆誰要學區這塊地，酒店也一起收了！”另一個領導建議。
“這是好主意！早年房地產市場不興旺時候，開發商賣房子捆綁車庫，此一時彼一時，以彼之道還治彼身，現在買地皮搭酒店，兩塊地必須一起買！”眾人紛紛讚同。
沈沫重新打起精神，提議道：“二次競拍前重新收取保證金，提高比例，誰資金雄厚就誰來蓋房子。”
“就算大型房地產開發商資產雄厚，短期內也未必再次籌措到大額資金，更不用說那些中小房企，這樣做會不會不合理？”謝世寧質疑。
“本市限購後二套房首付要50，該買的還是會買，提高土地競拍保證金就是給實力薄弱的中小房企設置門檻，降低競爭，合理避免後續資金出現問題，我認為很合理。”沈沫無所謂。
市書記大手一揮：“捆綁加提高保證金，立刻通知參加競拍的所有開發商，讓他們抓緊時間籌措資金，市電台注意加強宣傳工作，安撫市民情緒，不要引起房價恐慌，時間緊迫，就這麼辦！”
通知很快下達，在各路開發商中引起軒然大波，兩快土地捆綁基礎價已經高達幾十億，但時間內拿出50的保證金並非容易的事，眾人嘩然，焦頭爛額四處籌措資金。
華霖十五層，會議室氣氛有些緊張。
“賢侄！你是許總的親兒子，你們是親爺倆！華霖將來也要你接手，何必斤斤計較？”老者動怒。
許劭仍舊不溫不火：“王伯伯，在商言商，如今是兩家公司合作，西城區改造項目x&隻占30股份，二次拍賣的保證金，我們理應也隻出三成。”
“華霖這麼多項目都在施工期，資金占壓量大，你們那個神馬海外投資，除了錢還有啥？能多出就多出，咱們也不讓你吃虧，利潤上給你們補償還不行？”中年男子焦急。
他是董事局一員，市政那幫頭頭腦腦真是缺德冒煙，想一出是一出，二次競拍不僅捆綁銷售還要質押大量資金，他們不缺錢，但是沒這麼多現錢啊！
許劭笑眯眯望一眼那位董事，沒說話。
他不稀罕利潤，有生之年多的是時間賺錢，而他和沈沫已經失去三年相處時間。雙方合作大型項目，工期長，資金多方牽製，他不如父親實力雄厚，但是他有資金，這是他唯一機會，拿到項目即刻結婚，等到項目完成他們已經生完一個籃球隊，想阻止也晚了。
許國霖看眼兒子，知道此時再說什麼已經為時已晚，首次競拍流拍，沒想到市政和中礦頂著壓力捆綁銷售，增加保證金，眼看就要吃到嘴裡的肉，他不能放棄。華霖以往合作都是作為大股東占據絕對優勢，沒想到這次要平分秋色，尤其對方還是自己親兒子，他心裡的滋味既欣慰又失落，情緒有些複雜。
“此次西城區改造項目聯合競拍，給x&公司增加股份至49，大家有沒有意見？”許國霖道。
董事局眾人垂頭喪氣，無奈接受股權分配，重新簽訂協議，又是一番唇槍舌戰，討價劃價，晚上九點多鐘，會議室仍然燈火通明。
這個時間，沈沫剛剛散會，從市政出來身心疲倦的回到家，客廳裡，厲秀英正守著電視看新聞。