指定的碼頭那地方確實夠大,若是能收拾出來,做貨場足夠。但是地形卻不算最好,若是想做碼頭,要做很多工程。但是沒辦法,周邊的地很多都是有主的。謝來指定的這塊地,屬於衙門。這就是土地兼並的壞處,什麼地都被人拿走了。官府想要做工程,最後竟然沒什麼選擇了。
隻好在修路修碼頭這些,隻有官府才能來做。這些倒是掌控在官府的手中。要不然謝來就挺被動。
反正謝來還沒有正式的做這個事,這些人背地裡已經開始評頭論足了。
還有人直接去了那地方,準備圈地。
結果謝來那地方已經被府兵圍起來了。這塊地現在已經禁止買賣。
“大人,那些人會送銀子來嗎?”祝橋有些著急的看著謝來。
他現在管著錢袋子,知道沒銀子的苦楚。
府衙現在需要銀子的地方太多了,可真拿不出銀子來辦這些了。
現在光是每日裡算計那些大堤上的百姓的工錢,就是花錢如流水……
謝來道,“彆擔心。有錢就有錢的辦,沒錢就沒錢的辦。總有辦法。”
祝橋:“……您昨日可不是這麼說的,下官看你穩妥的很。”
“說的時候不穩妥,你們如何能有激情?”
祝橋:“……”
柱子突然從外麵跑進了辦公廳,“大人,宋家來人了。”
謝來道,“看看,這送銀子的就來了。”
宋家人如今已經算是和謝來捆在一起了,自然比彆家親近幾分。這次謝來發布了這個公告,他們就趕緊過來想搶占先機。
宋父很直白的和謝來道,“大人若是有什麼吩咐,草民也一定肝腦塗地。”
謝來笑著道,“哪有什麼吩咐,這事情我也是準備召集各家商議的。隻是你倒是來得早。”
宋父趕緊道,“草民隻想早日為大人效力。”
“說了,沒需要效力的。”謝來一臉真誠,“你宋家為東州百姓的付出,本官是看在眼裡的。本官不貪財,不做貪官。也不準備慷他人之慨,讓你宋家破財,本官得名聲。”
宋父趕緊稱道,“大人折煞草民了,不敢,不敢。”
謝來道,“你也不必說場麵話了。此次確實也是要讓各家各戶心甘情願。絕不強迫。如你所知,東州府沒銀子修碼頭。但是本官又想修。府衙自然不準備找你們捐銀子,隻想讓利於你們。”
見宋父鬆了口氣的樣子,謝來挑眉,繼續道,“那碼頭附近的地皮如今是不讓買賣了,全都由官府管轄,日後要用,隻怕要拿出大筆的銀子來。”
“各家各戶想要用碼頭的,隻需要提前交租金,和使用費用。明碼標價,童叟無欺。”
聽謝來如此說,宋父才明白謝來這打算了。
心中頓時心生敬佩。
看來這大人不止愛民,但也不是對商戶打壓。
原先見大人手段強硬,還當是要打壓當地大戶,劫富濟貧。
宋父也確實大大的鬆口氣了。
任由著誰也不願意一直往外掏銀子卻看不到回報啊。
“大人,宋家願意先交銀子。”
謝來擺擺手,“不慌,過幾日我會讓那些大戶齊聚府衙。畢竟地皮有限,總不能誰都有這個資格。你若是有心,到時候可以積極點。”
宋父:“……”
回去之後,宋父就讓家裡準備銀子。
長子宋州道,“爹,這是又要拿銀子出去了?”
“你懂什麼,這次拿銀子值得。那水路若是開了,以後就是一條生財之道。不光是我們自家貨物能隨意進出,還能奠定我們在整個東州府的地位。你想想,彆家想要從碼頭過,得經過我們的同意,我宋家到時候難道還怕賺不來銀子?”
宋州立馬恍然大悟,趕緊道,“還是爹有遠見。”
宋父點點頭,又問次子宋城,“城兒呢?”
“還在苦讀,說是要考參加下一次會試。”
“嗯,能這樣努力就好。你看看,那謝大人出身也不顯,如今如此威風,掌一府之地。希望我家城兒日後也能如此啊,那我宋家才真是改換門庭。”
自宋家上門之後,陸續有大戶上門。
謝來也不是人人都見。
隻見了比較有誠意的幾家。至於其餘人,一概讓人傳話,要等過幾日再統一見麵。
這更是讓東州府的各家暗潮洶湧的。
祝橋也不擔心了,這麼多人對碼頭感興趣,說明願意拿銀子的人多。
到時候隻看願意拿多少了。
“大人,何不直接收銀子,到時候他們齊聚一堂,就怕惹出什麼事情來。”
這群人精湊在一起,誰知道會不會不老實。
謝來道,“好的東西當然需要競爭,需要搶。要憑實力得到自己想要的東西。”
“到時候咱們這叫作,競拍大會。”
第211章 競拍大會
謝來準備搞的,就是和後來的競拍一樣,價高者得。這樣才能抬得起價格,而且也可以讓本地的這些纏在一起的大戶們互相成為競爭對手。以免他們太閒了,給自己找事兒。
他又去碼頭上走了一遭,然後將附近的地皮劃分為好幾個區域,不同的區域競拍價自然不同。
另外,最好的一塊兒自然留給府衙。這地方得留著,以後若是再遇著什麼緊急的事兒,能隨時調用。
謝來從來不讓自己處於被動中。
他領著自己三個‘謀士’轉一圈。讓他們各抒己見,以後怎麼利用碼頭賺銀子。
雲長玉笑道,“水道一起,銀子自然滾滾而來。”
這說了和沒說一樣。
劉連青道,“興教化,辦學院,讀書人多了,這來往人自然也多了。”
謝來道,“這是必然的,你責任重大。”
祝橋道,“若是有銀子,府衙是不是也可以修船?”
謝來立馬讚同,“此法甚好。我心裡也有此打算,日後不止走貨,還能源源不斷的走人。這碼頭附近也可以修酒樓,行客來此,也不缺了財源。這地也就活了。”
幾人頓時向往的看著這荒蕪的土地。
感慨人力的偉大。誰能想到,如今這荒蕪的地方,日後成為一個人來貨往的碼頭,興旺由此展開呢?
在謝來查看地形的時候,東州府城本地大戶都齊聚一堂,商量對策。
自古民不與官鬥。
但是這官也是外來的。且自家背後也不是半點關係也沒有的。若是聯合在一起,還是能討得到好處的。
這些人都覺得那幾家與謝大人走得更近的狗腿子,必定是已經得到了好處了。
所以都商量著如何去爭取他們的利益。
那可是一塊肥肉。
怎麼能就這樣放棄呢?
他們甚至連去找自己背後靠山都想到了。掌控了水道碼頭,日後誰就掌控著這東州府的水上命脈了。
想想彆人走陸路,千裡迢迢的才來東州府,這其中都不知道多少損耗。但是自己卻能走水運,如此方便。
“這謝大人可總算做了一點好事。”
有人感慨道。
在這之前,東州府也有人想過發展水運,可是官老爺可不操心這些事情。除非拿銀子。
大戶們心不齊,這事情自然一直就辦不起來。
幾人正商議著,外麵的管家送來了‘門票’。
這是官方門票,是讓各個大戶進入競拍會的憑證。
“這競拍會是個什麼?”有人納悶道。
“顧名思義,這豈不是就是競爭的意思?”
“也不知道是個什麼樣的競爭法子。”△本△作△品△由△思△兔△網△提△供△線△上△閱△讀△
這些人雖然還不知道規則,但是一想到要競爭,立馬就開始有了自己的小心思了。
氣氛也沒有剛剛那樣和煦。
競拍大會是在一家酒樓裡進行的,謝來包了一層樓,然後讓人去主持。他自己當然不會親自上場。
親民是一回事,但是要講究個時候。這種時候和這些商戶過於親近,損了自己的官威,反而讓他們不知敬畏,心裡起一些小心思。
反正流程已經交給了祝橋,此事他來負責。
為了讓此次競拍會威嚴一些,還讓雲長玉將新招的那些府兵,穿戴整齊了,守在酒樓外麵。
這場麵一下子就有了規格了。
這日,城中大戶,但凡是收到門票的,都早早的來了。指望著來早點兒打探消息。
這幾日裡他們也是找機會打聽謝大人的打算。但是一點辦法也沒有。
這謝大人整日裡忙忙碌碌,一會兒不是去大堤了,一會兒又去關心流民安置。再一會兒又跑去看挖河溝了。
反正想找他都不容易,更何況是打聽他的心思了。
連他身邊那幾位也不好打聽。
一位鼻孔朝天,據說是世家貴族中的公子。如今掌握東州府兵。什麼好處都沒有,一言不合就敢拔劍。
另外一位管教化的青雲書院的,更是一聽要送禮,眼神就恨不得殺人一般。
那位管戶房的祝戶書倒是樸實可親。但是一說要送銀子,他就拿出賬本要記賬,記錄他們給東州府捐贈多少銀子。笑話,怎麼是捐呢,這是要找人辦事。他不止不辦事,還準備收這銀子做捐款,無恥。
無恥的祝戶書是今日的主持人。
他先是介紹了碼頭的規模。
這都是用一塊木板,用木炭畫出來的大致範圍。上麵一塊一塊二的都標注了數字。
然後講解了府衙如今的水路規劃,就是要連通和附近的各縣,大人還準備拓寬江道,到時候能容納吃水更重的貨船。
反正就是很直白的告訴大家,“這是極其巨大的工程。”
“在座的各位也是有眼界的人,自然知道這水路一開,日後如何繁華。”
下麵的人嗡嗡的附和。心裡都猜測著後麵這大人要乾什麼。
總不是讓他們捐款吧。
這碼頭再重要,對東州府多寶貴,那也和他們無關啊。看不到好處可拿不出銀子來。
好在祝橋沒讓他們失望。直接開始後續的流程。
“接下來,將對這些地皮進行競拍。最終結果,價高者得。得拍者,府衙將會贈予相應的碼頭使用時間。”
也就是說,得到了這地皮之後,不止能自己建倉庫,以後還能免費使用一段時間的碼頭。
這話一出,下麵頓時嗡嗡嗡的開始討論起來了。
各家各戶的都各自試探各自的底線。
祝橋可不給他們商量的時間,很快就開始競拍。並且告訴他們,每家隻能競拍一塊地。
從最小位置最差的一塊開始。
大戶們都沒下手,小戶們開始還猶猶豫豫,愣是被一個人撿漏了。以比起拍價便宜的價錢拿到了這塊地。
彆人反應過來的時候,頓時悔恨不已。
其他大戶也學到了經驗了。競爭的時候千萬不能猶豫。否則東西就要屬於彆人了。哪怕後麵加銀子也沒用。
謝